律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地房屋买卖,房产已过户,集体土地证对方不过,耍赖,

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-28 江苏连云港
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村宅基地复垦是指对宅基地采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。宅基地复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施。宅基地复垦项目涉及的指标有建设用地指标和耕地指标。农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形:新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿,“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
    扩展资料:建设用地复垦和建设用地整理的区别:
    1、建设用地复垦是指农村现为建设用地性质的土地转变为耕地性质的土地。建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的,采取一定措施和手段,对利用率不高的建设用地进行综合整理。
    2、建设用地复垦与建设用地整理目的不同,建设用地整理是一种综合整理,而建设用地复垦只是之改变土地性质的整理。
    决定土地复垦的标准主要取决于四个方面的因素:
    一、待复垦土地被破坏的类型及其程度;
    二、是待复垦土地在被破坏前的自然适宜性和生产潜力;
    三、复垦土地的工程地质条件和应用机械的可能性;
    四、社会环境条件和经济因素。根据上述四个因素的综合影响,一般有三类不同的复垦标准。
    1、接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平一般来说,任何一种土地资源被破坏以后,很难使其绝对地恢复成原有的状况。并且只能通过尽量地减少由于破坏所造成的后果,使其达到原有的适宜性和生产力。实际上,这是土地复垦所能达到的较高标准。
    2、通过复垦改造为具有新适宜性的另一种土地资源考虑到有些待垦土地的破坏形式和程度,一般很难使其达到前一种复垦标准。往往只能拟定适应所在地环境条件下的新适宜性、新生产力与潜力水平的复垦标准。
    3、恢复植被,保持其环境功能。
    全文
    11 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5935位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地房屋买卖,房产已过户,集体土地
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****0080用户4分钟前提交了咨询
    147****8507用户4分钟前提交了咨询
    172****0467用户3分钟前提交了咨询
    165****4153用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****2236用户3分钟前提交了咨询
    163****4723用户3分钟前提交了咨询
    137****4103用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****0256用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****8246用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****7478用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****5464用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****0356用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****1582用户2分钟前提交了咨询
    175****8455用户3分钟前提交了咨询
    148****8842用户2分钟前提交了咨询
    134****5321用户1分钟前提交了咨询
    162****4608用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****4234用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****6775用户2分钟前提交了咨询
    178****4786用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****5265用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****8357用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****2877用户1分钟前提交了咨询
    176****6276用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****6610用户1分钟前提交了咨询
    176****4148用户4分钟前提交了咨询
    134****7366用户4分钟前提交了咨询
    136****6321用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****1251用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****6455用户4分钟前提交了咨询
    155****0317用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****2503用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****1173用户1分钟前提交了咨询
    162****7157用户4分钟前提交了咨询
    155****1740用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****4014用户1分钟前提交了咨询
    168****6078用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****8022用户1分钟前提交了咨询
    140****7132用户2分钟前提交了咨询
    165****1877用户4分钟前提交了咨询
    131****8162用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****8888用户4分钟前提交了咨询
    172****7042用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****5012用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****5233用户3分钟前提交了咨询
    155****8464用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****1433用户4分钟前提交了咨询
    136****8228用户3分钟前提交了咨询
    162****2648用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****2862用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****5908用户1分钟前已获取解答
连云港134****1210用户2分钟前已获取解答
泰州152****4975用户4分钟前已获取解答
已有宅基地再继承父母宅基地可以吗?
宅基地所有权不可以继承,已经有宅基地的情况下,又继承宅基地使用权的按照规定是可以允许的,但是需要提交一定的证据材料,并且由权利人同意,村委会认可之后可以申请登记。宅基地是集体所有,并且给予农民无偿使用的土地。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地能买卖吗,宅基地有房产证吗?
农民对宅基地只有使用权,没有所有权,即宅基地不属于公民个人财产。对于宅基地所有权不能转让和买卖,也不发生继承。有房产证。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体宅基地可以买卖吗
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
宅基地房是小产权房吗?宅基地房屋到底有哪些好处?
宅基地房和小产权房是有本质区别的。需要明确的是,宅基地房是合法的,是受法律保护的,小产权房实际上算是违法建筑,不受法律的保护。外村人或是城里人在村集体买的宅基地房或是小产权房在法律上都是无效。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7349 位律师在线,高效解决问题
集体宅基地买卖条件有哪些?
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
10w+浏览
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*