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农村改造拆迁,该如何补偿

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-29 四川成都
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的农村改造拆迁,该如何补偿问题解答如下, 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
    全文
    11 2020-09-29
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农村房屋改造及农村拆迁政策
农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样,可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地,也可以选择货币补偿还,根据当事人的意愿选择一种就可以。
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农村旧房改造拆迁应该怎么补偿?
农村旧房改造拆迁过程当中的补偿方案并不是国家统一规定的,所以农村的村民们可以通过村委会或镇政府部门来了解一下当地的补偿方案,通常情况下未向村民支付拆迁房子的补偿费,各项周转安置费,有没有搬迁奖励费也是不确定的。
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农村旧房改造属于征地拆迁吗?
农村中对旧房进行改造,很多时候都是对那种危房作出处理。但是在一些方面就与征地拆迁有点内容,不过对农村地区的旧房作出改造与征地拆迁是完全不一样的。改造旧房主要是对危房作出修缮或者拆迁,但征地拆迁是只要在征收范围内,那么所有的房屋都要拆迁。
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农村危房改造属于征地拆迁吗?
农村危房改造显然是不属于征地拆迁的,两者并没有相联系的地方,对于危房改造的情况,只是对相关的房屋进行修缮,并不涉及到土地所有权的变更,而征收的情况则属于土地所有权的变更等情况。
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通州区农村新农村改造拆迁补偿标准是什么?
农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
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