律图审稿专业委员会3轮严审

拿到房产证后如何办理土地使用权证?办理流程是什么?

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-29 广西梧州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 梧州优选法务
    梧州优选法务
    42人赞同了该解答
    咨询我

    1、如果没有办理土地使用证,应先办理的土地分割登记,才可以办理土地使用权证;
    2、不能直接去国土局办理。因为土地使用权分割登记后使用权也是登记给开发商的,购房户再凭房产证、商品房买卖合同、购房发票、契证及土地使用权分割证,再办理土地变更登记。土地使用者变成你的前使用者后,你在申请变更登记。
    3、不办理对拆迁应该没有什么影响;至于买卖的话,那就看买主啦。
    4、如果土地使用证在原业主手中,他不能抵押。因为抵押是需要双证(房产证和土地证)的,既然房产证已经变更为你,那他就不能去办抵押
    全文
    9 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6277位律师在线平均3分钟响应99%好评
拿到房产证后如何办理土地使用权证?办理流程是什么?
一键咨询
  • 柳州用户2分钟前提交了咨询
    137****8268用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    131****1413用户1分钟前提交了咨询
    160****1578用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    138****0385用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    151****4828用户1分钟前提交了咨询
    152****0124用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    130****2160用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    156****0545用户1分钟前提交了咨询
    176****8485用户3分钟前提交了咨询
  • 157****6365用户1分钟前提交了咨询
    177****6450用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    152****3437用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    144****2855用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    163****5760用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    164****5104用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    165****3108用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    178****5847用户4分钟前提交了咨询
    166****3464用户3分钟前提交了咨询
    144****3465用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    154****8655用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    157****6467用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    171****7116用户3分钟前提交了咨询
    168****4011用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    135****4282用户1分钟前提交了咨询
    164****1380用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    153****7867用户1分钟前提交了咨询
    177****5163用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    140****7023用户1分钟前提交了咨询
    156****8428用户2分钟前提交了咨询
    133****0851用户3分钟前提交了咨询
    158****5715用户2分钟前提交了咨询
    137****0648用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    176****8702用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    142****7637用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    155****5111用户2分钟前提交了咨询
    171****1378用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    158****0543用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    147****1641用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    143****6026用户3分钟前提交了咨询
    131****2421用户4分钟前提交了咨询
    176****5254用户4分钟前提交了咨询
    171****2578用户4分钟前提交了咨询
    177****1570用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    140****0385用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    132****3773用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    161****7026用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    136****0423用户2分钟前提交了咨询
    146****8652用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    134****4872用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    148****6434用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****1741用户3分钟前已获取解答
宿迁177****8470用户4分钟前已获取解答
无锡178****5425用户3分钟前已获取解答
如何拿土地使用证办房照?
随着时间的推移,我们国家的各项法律法规也都在不断健全,因为我们国家都是实行的是土地国有制,公民和企业在使用时都要办理土地使用证,那么如何拿土地使用证办房照呢?根据相关规定,本人可以持有土地使用证以及相关凭证到当地的房管局进行办理即可。下面为大家详细介绍一下。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证怎样办理
由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
10w+浏览
房产纠纷
怎样办理土地使用证
由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
10w+浏览
房产纠纷
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
土地使用证办理流程
主要流程有三步:1、申请人带齐证件,到国土资源局办证大厅受理登记。2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3、凭土地信息中心办文回执单及个人身份证缴费、领证。
10w+浏览
征地拆迁
如何办理土地使用证
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于如何办理土地使用证的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应