律图审稿专业委员会3轮严审

非法转租的法律后果是什么,转租合同效力如何判断

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-29 河北邢台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你说非法,那前提就是你和出租人已经约定了不可转租,那你转租违约,需要承担违约责任,就是你们当初约定的违约事宜,比如赔款啊什么的,出租人此时也可以单方面解除出租合同,不给你租了。如果是房屋租赁的话,会有6个月的效力待定期间。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》16条规定,如果承租人转租出去以后6个月内房东没有提出异议,那第七个月的时候房东再主张承租人是非法转租要解除房屋租赁合同是没有用的。就是说此时你们的转租协议就有效了,并且可以对抗房东。当然,前提是房东没有提出相关证据证明自己这6个月内不可能知道承租人又转租的情况。下附具体法条规定:第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民不予支持。
    全文
    6 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6398位律师在线平均3分钟响应99%好评
非法转租的法律后果是什么,转租合同效力如何判断
一键咨询
  • 171****2408用户3分钟前提交了咨询
    143****8341用户3分钟前提交了咨询
    130****3010用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    143****2724用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    142****4268用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    140****2466用户4分钟前提交了咨询
    132****8808用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    157****0404用户1分钟前提交了咨询
  • 保定用户2分钟前提交了咨询
    136****7824用户2分钟前提交了咨询
    153****8486用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    166****7706用户2分钟前提交了咨询
    162****2040用户2分钟前提交了咨询
    161****8186用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    177****4446用户1分钟前提交了咨询
    143****6875用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    170****6224用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    161****8747用户3分钟前提交了咨询
    177****3605用户2分钟前提交了咨询
    146****8050用户3分钟前提交了咨询
    131****8625用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    144****0857用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    137****3245用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    134****5664用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    160****1413用户2分钟前提交了咨询
    165****4677用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    167****1608用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    163****0641用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    154****7681用户4分钟前提交了咨询
    146****0250用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    160****8635用户4分钟前提交了咨询
    173****1683用户4分钟前提交了咨询
    150****8153用户3分钟前提交了咨询
    134****5303用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    175****3020用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    167****1727用户4分钟前提交了咨询
    137****8128用户2分钟前提交了咨询
    144****8275用户3分钟前提交了咨询
    178****5216用户3分钟前提交了咨询
    167****0773用户4分钟前提交了咨询
    136****0536用户4分钟前提交了咨询
    147****6110用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    156****8042用户4分钟前提交了咨询
    145****7260用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    176****7461用户1分钟前提交了咨询
    161****7665用户3分钟前提交了咨询
    172****2464用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    133****5524用户4分钟前提交了咨询
    147****5084用户2分钟前提交了咨询
    136****5015用户3分钟前提交了咨询
    152****8780用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****6290用户2分钟前已获取解答
常州188****5281用户4分钟前已获取解答
南京156****3997用户3分钟前已获取解答
非法转租有什么法律后果?
1、转租人与次承租人之间租赁合同有效,转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务,因转租人不能使次承租人取得使用的权利,次承租人有权向转租人请求损害赔偿。2、出租人与承租人之间,因承租人转租是严重的违约行为,出租人有权终止合同,并可以请求损害赔偿。出租人不终止合同的,租赁关系仍然有效。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般非法转租有什么法律后果
转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力,因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利,次承租人有权向转租人请求损害赔偿。出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
违法转包和非法转包的法律后果
根据《建筑法》第67条规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款。从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为;而《合同法》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同约定不可转租如果转租是否合法?
合同约定不可转租如果转租是不合法的,如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6020 位律师在线,高效解决问题
非法转包有哪些法律后果
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应