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名字变更后房产证能怎么变更

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-29 内蒙古通辽
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。
    发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
    (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的
    (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的
    (三)房屋面积增加或者减少的
    (四)同一所有权人分割、合并房屋的
    (五)法律、法规规定的其他情形。
    申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书
    (二)申请人身份证明
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书
    (四)证明发生变更事实的材料
    (五)其他必要材料。
    全文
    6 2020-09-29
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房产证的名字可以变更吗?
房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。
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如何进行房产证名字变更
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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房产证名字变更手续是什么?
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
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房产证变更名字费用需要多少
到预检窗口进行材料审核提交,如顺利20天后可拿到新的房产证,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上更名字所需费用。有房无贷的情形改名字带好三证(结婚证、房产证)正本及复印件。
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有网签办房产证可以变更名字吗?
有网签办房产证是可以变更名字的,我国的房产更名实际上是将房产的所有权人通过和开发商签订正式商品房买卖合同的形式,更改到其他房产人的名下并且成为该房产的拥有者,此时是通过开发商来进行房地产更名的,房产更名需要经过一系列的流程。
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