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涂销解押后,抵押借款合同还有效吗?

帮助5人 3.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-29 呼和浩特
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 以新购住房作最高额抵押的,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款:有合法的身份,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书;有稳定的经济收入,须具有合法有效的购房合同;贷款行规定的其他条件,原房子抵押贷款已还款一年以上,房龄在10年以内抵押贷款的贷款条件,房龄在10年以内,贷款余额小于抵押住房价值的60%;能够提供贷款行认可的有效担保,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购房合同,无不良信用记录;已购且办理了房子抵押贷款的
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    7 2020-09-29
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核实地址真实性

- 向共同熟人打听:联系你们共同的朋友、亲戚、同学或同事,询问他们是否知道该地址是否正确,或者是否有你朋友更准确的居住地址、工作地址等信息。

- 查询相关记录:查看借款时的聊天记录、借条、转账备注等,看是否有其他地址信息或能辅助核实该地址的线索。

尝试沟通催款

- 上门寻找:如果方便,可以前往这个可能的老家地址,尝试当面找到你的朋友,了解情况并要求其还款。

- 通过家人转达:若在该地址找到了朋友的家人或邻居,可以请他们帮忙转达你的诉求,让朋友尽快与你联系并还钱。

走法律途径

- 委托律师查询:可以委托律师,律师凭借合法手续,有可能向相关部门查询你朋友的准确户籍登记信息等,来确定正确地址。

- 向法院起诉:即便地址不确定,只要能提供朋友明确的姓名、联系方式等能区分其身份的信息,法院也可能受理。法院会通过相关部门确定被告住址完成送达。若无法送达,可能会采取公告送达的方式,公告期满后,案件仍会正常审理和判决。
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