无锡这边住房租赁备案对房东有什么影响吗？租赁备案后是要交税吗？

1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁合同要备案吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

租赁备案是需要网签租赁合同的，根据我国房地产管理的相关管理规定，在租赁备案之前，必须租赁双方就有关合同条款达成一致意见，并签订合同，在对合同进行网签的基础上办理租赁备案。

国家法律制度当中没有规定买卖不破租赁租赁合同是必须要进行备案的，而且如果当地的政策要求房屋租赁合同进行备案的话，那么在这套房子卖给第3人之前，合同就应该已经办理过备案了，况且租赁合同备案制度也没有在全国范围内正式开始实行。

如果是经营性的用房，买卖不破租赁合同是需要到当地的房管局办理登记备案的，对于买卖不破租赁是承租人享受的合法权益，出租房屋被售出，在同等条件下承租人有优先购买权利。