律图审稿专业委员会3轮严审

父母的房子过户给子女的话必须要公正吗?直接过户不可以吗?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-29 贵州黔东南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋赠与子女过户手续怎么办,根据相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。
    一、房屋赠与子女过户手续怎么办
    1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
    2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
    5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
    二、房屋赠与公证手续
    (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
    (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
    1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
    2、赠与书;
    3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
    4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
    (三)出具双方签订的赠与协议,赠与协议的主要内容应包括:
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
    2、赠与人与受赠人的关系;
    3、赠与的理由;
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
    5、赠与人对赠与行为的意思表示;
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    全文
    13 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3247位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母的房子过户给子女的话必须要公正吗?直接过户不可以吗?
一键咨询
  • 170****1086用户4分钟前提交了咨询
    135****4585用户3分钟前提交了咨询
    153****1068用户2分钟前提交了咨询
    140****0824用户4分钟前提交了咨询
    143****2633用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    171****0536用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    147****1063用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
  • 136****4524用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    151****5285用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    150****4758用户2分钟前提交了咨询
    172****6765用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    151****4636用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    163****2161用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    153****5478用户4分钟前提交了咨询
    173****3710用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    136****2131用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    176****3143用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    138****6068用户3分钟前提交了咨询
    132****7281用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    172****6752用户2分钟前提交了咨询
    172****3575用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    141****0846用户2分钟前提交了咨询
    173****0206用户1分钟前提交了咨询
    165****2625用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    130****5710用户3分钟前提交了咨询
    154****0440用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    161****2126用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    166****8385用户3分钟前提交了咨询
    138****3012用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    151****4772用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    174****4385用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    163****7208用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    175****8240用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    177****8038用户4分钟前提交了咨询
    177****1654用户1分钟前提交了咨询
    131****0843用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    155****2725用户4分钟前提交了咨询
    144****8060用户2分钟前提交了咨询
    154****8678用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    166****2143用户4分钟前提交了咨询
    154****6101用户3分钟前提交了咨询
    151****6362用户2分钟前提交了咨询
    151****6514用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    166****1816用户1分钟前提交了咨询
    161****2085用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    175****5641用户2分钟前提交了咨询
    143****6133用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    142****5636用户3分钟前提交了咨询
    153****7706用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    147****6175用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****3413用户4分钟前已获取解答
南通181****9288用户1分钟前已获取解答
沭阳188****5865用户4分钟前已获取解答
人死了房子必须过户吗
不是必须过户。但是建议过户。人死后,生前的财产应当先进行继承手续,未继承的房到不能直接过户,更不能买卖,继承过户后继承人有完全的产权,可以再进行出售。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子过户必须本人去吗
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚后房子必须过户吗
离婚后房子是否过户要根据具体情况而定。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚后房子必须过户吗
离婚后房子是否过户要根据具体情况而定。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7570 位律师在线,高效解决问题
离婚后房子是不是必须过户
离婚后房子是否过户要根据具体情况而定。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*