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人死了房子必须过户吗
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2024-08-05
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王淳律师
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专家导读
不是必须过户。但是建议过户。人死后，生前的财产应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。
不是必须过户。但是建议过户。人死后，生前的财产应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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酒驾撞死人必须坐牢吗
[律师回复] 酒驾撞死人涉嫌交通肇事罪，是需要判处刑罚的。一般是判处3年以上7年以下的刑期。但交通事故发生后，积极报案，在现场等待公安机关的处理，如实供述事故发生事实，积极对被害人进行赔偿，获得被害人以及被害人家属的谅解书，在审判的时候可以从轻或减轻刑罚，或者经审判缓期执行就不需要坐牢了。《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
【法律依据】
《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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农村老人死后必须火化吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 丧葬费是指，侵害自然人的生命权致使受害人死亡的，受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等
对于农村老人，如果参加新农保的，参加新农保的老人可有960元的丧葬费。不排除地域不同政策的可能性。
如果农村老人生前是单位职工或者公务员系统的，丧葬费领取参照养老金的规定。
在丧葬过程中发生的费用包括：
为安排死亡人生前好友和亲属遗体告别仪式租用场地的费用、为死亡人整理遗容费、火化费、运尸费、尸体冷藏停放费、预定灵车、骨灰寄存、购买墓碑等支出的费用?1.2规定允许土葬的地方，为安葬死亡人的未超过省、自治区、直辖市人民政府规定标准的墓穴占地面积使用费、购买棺材费用，在许多农村安排为死亡人送葬的亲朋好友宴席等支出的必要费用，等等
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河北省教师死亡领取抚恤金必须火化吗，必须要火化证吗
[律师回复] 领取抚恤金所需要的材料：
1、直系亲属身份证；
2、死亡人员失业职工登记证；
3、医院死亡证明；
4、殡仪馆火化证明；
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宣告死亡必须先申请失踪吗？
[律师回复] 问：我朋友下落不明已经五年了，想向申请宣告死亡，请问想要宣告死亡是否必须先宣告失踪，宣告失踪是宣告死亡的必经程序吗 法官答：宣告公民死亡，是指根据法律规定，对公民下落不明，经过法定年限，依据利害关系人申请做出推定该公民死亡的判决。 宣告失踪和宣告死亡是两种不同的非诉案件。宣告失踪不是宣告死亡的必经程序，二者之间没有衔接关系。公民下落不明，符合宣告死亡的条件，利害关系人可以申请宣告失踪，也可以不经过宣告失踪直接申请宣告死亡，但利害关系人只申请宣告失踪的，则应当按宣告失踪的案件审理。同一顺序的利害关系人，有的申请宣告死亡，有的不同意申请宣告死亡，则应当按照宣告死亡的案件审理。
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工伤死亡必须要火化证和死亡证明吗？
[律师回复] 对于工伤死亡必须要火化证和死亡证明吗？这个问题，解答如下,
1，不可以，应由亲属等持当事人的相关证件（身份证，户口本）去户口所在地的村里开死亡证明。
2，开出死者死亡证明之后，带着居民户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，开出火化证，并注销户口。
3，如果你们都在外地，可以派员回村，或者请村里的直系亲属去开死亡证明。
《户口登记条例》
第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
1，不可以，应由亲属等持当事人的相关证件（身份证，户口本）去户口所在地的村里开死亡证明。
2，开出死者死亡证明之后，带着居民户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，开出火化证，并注销户口。
3，如果你们都在外地，可以派员回村，或者请村里的直系亲属去开死亡证明。
《户口登记条例》
第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
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工伤死亡必须要火化证和死亡证明吗？
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1，不可以，应由亲属等持当事人的相关证件（身份证，户口本）去户口所在地的村里开死亡证明。
2，开出死者死亡证明之后，带着居民户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，开出火化证，并注销户口。
3，如果你们都在外地，可以派员回村，或者请村里的直系亲属去开死亡证明。
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第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
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房子过户必须本人去吗
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工伤死亡必须要火化证和死亡证明吗？
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请问死亡抚恤金必须打进死者的银行卡吗
[律师回复] 不是，抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员抚慰（抚慰包括精神抚慰和物质抚慰等）和经济补偿。抚恤金虽然不属于遗产，但在处理时会按遗产继承人的顺序进行分配。我国《继承法》第10条规定：
第一顺序继承人是配偶、父母、子女。其他近亲属是
第二顺序继承人，只有在没有第一顺序继承人时，抚恤金才在
第二顺序继承人中分配。
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儿子死亡儿媳必须赡养婆母吗
[律师回复] 您好，针对您的儿子死亡儿媳必须赡养婆母吗问题解答如下, 赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务，但这种义务并不是必需要履行的，如果儿媳尽了赡养父母的，有权继承遗产的。
《新老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
《新老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
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交通事故死亡尸体必须解剖吗
[律师回复] 解答如下, 需要对尸体检验的，应当在死亡之日起三日内委托。
尸体检验报告确定后，应当书面通知死者家属在十日内办理丧葬事宜。
对于没有家属、家属不明或者因自然灾害等不可抗力导致无法通知或者通知后家属拒绝领回的，经县级以上公安机关或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准，可以及时处理。
对身份不明的尸体，由法医提取人身识别检材，并对尸体拍照、采集相关信息后，由公安机关交通管理部门填写身份不明尸体信息登记表，并在设区的市级以上报纸刊登认尸启事。登报后三十日仍无人认领的，经县级以上公安机关或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准，可以及时处理。
因宗教习俗等原因对尸体处理期限有特殊需要的，经县级以上公安机关或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准，可以紧急处理。
尸体检验报告确定后，应当书面通知死者家属在十日内办理丧葬事宜。
对于没有家属、家属不明或者因自然灾害等不可抗力导致无法通知或者通知后家属拒绝领回的，经县级以上公安机关或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准，可以及时处理。
对身份不明的尸体，由法医提取人身识别检材，并对尸体拍照、采集相关信息后，由公安机关交通管理部门填写身份不明尸体信息登记表，并在设区的市级以上报纸刊登认尸启事。登报后三十日仍无人认领的，经县级以上公安机关或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准，可以及时处理。
因宗教习俗等原因对尸体处理期限有特殊需要的，经县级以上公安机关或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准，可以紧急处理。
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快速解决“交通事故”问题
诈骗犯必须判死刑应该不应该？
[律师回复] 您好，针对您的诈骗犯必须判死刑应该不应该？问题解答如下, 涉嫌诈骗，应当按照诈骗数额定罪量刑，如果数额特别巨大，应当判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，不能判死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条规定：
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条规定：
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条规定：
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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第一条规定：
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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丧假必须从死亡日期开始算吗
[律师回复] 丧假不是必须从死亡日期开始算，法规没有规定开始和结束时间。当国有企业职工直系亲属死亡时,企业应当在情况下,给予员工1-3天的殡葬假。 如果员工死亡的直系亲属在现场并且要求员工到现场进行葬礼,企业应根据距离给员工休假。
【法律依据】
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条，职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
【法律依据】
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条，职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
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人死亡了妻子是否必须还贷款
[律师回复] 1、人死亡了妻子不是必须还贷款，但是如果该贷款是夫妻共同债务，则妻子需要承担偿还责任，债务人去世的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内承担偿还责任。
2、法律依据《民法典》
第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
2、法律依据《民法典》
第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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配偶死亡房产证必须过户吗
配偶离世后，房产证过户非必须。法律上，配偶可通过遗产继承房产。作为法定继承人，未亡配偶有权承袭住宅，无需立即失去所有权。但为获得他人认可，建议前往房地产登记部门办理产权过户手续，确保权益得到保障。
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交通事故死亡多久以内必须开死亡证明
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
要看犯罪的情节。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的。
要看犯罪的情节。
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《中华人民共和国刑法》
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《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的。
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交通事故死亡多久以内必须开死亡证明
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（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的。
要看犯罪的情节。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的。
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