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我是个香港人,买了一套二手房,在领了房产证,做抵押的时候,中介告诉我还要做个抵押公证,想问抵押公证是怎么收费的。

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-29 湖南怀化
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律师解答 共1条
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    公证收费-证明合同(协议),证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:  标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至元部分,收取0.25%;至元部分,收取0.2%;元至部分,收取0.15%;元至部分,收取0.1%;至元部分,收取0.05%;元以上部分,收取0.01%。抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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    7 2020-09-29
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