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没有房屋《实测面积测绘报告》能交房吗

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-29 山西太原
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律师解答 共2条
  • 太原法务团
    太原法务团
    39人赞同了该解答
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    结论:不能。
    解析:
    开发商交房的条件:
    1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
    房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
    2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:
    开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》 第三十二条
    销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
    全文
    8 2022-04-21
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    根据你的问题解答如下,   不能。  开发商交房的条件:  法定条件:  
    1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:  房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。  
    2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:  开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。  约定条件:  
    1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。  
    2、房合同约定的其它条件。
    全文
    13 2020-09-29
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