律图审稿专业委员会3轮严审

您好,就是想问下在宅基地周围建的房子属不算违章建筑

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-29 辽宁营口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    宅基地使用权
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    农村宅基地拆迁如何补偿
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
    3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
    房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
    全文
    9 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6685位律师在线平均3分钟响应99%好评
您好,就是想问下在宅基地周围建的房子属不算违章建筑
一键咨询
  • 阜新用户3分钟前提交了咨询
    157****0654用户1分钟前提交了咨询
    156****3574用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    151****5482用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    177****5612用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    132****5832用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
  • 营口用户2分钟前提交了咨询
    137****6525用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    145****3111用户2分钟前提交了咨询
    165****1408用户3分钟前提交了咨询
    158****8112用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    164****5724用户1分钟前提交了咨询
    166****4523用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    151****1846用户2分钟前提交了咨询
    176****5111用户1分钟前提交了咨询
    141****1087用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    165****2425用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    137****2548用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    163****1851用户3分钟前提交了咨询
    166****7080用户3分钟前提交了咨询
    168****7074用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    145****3242用户3分钟前提交了咨询
    165****8574用户4分钟前提交了咨询
    165****6210用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    142****0634用户2分钟前提交了咨询
    130****4885用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    146****0873用户3分钟前提交了咨询
    158****3140用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    136****5611用户4分钟前提交了咨询
    177****2722用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    160****5513用户3分钟前提交了咨询
    144****5062用户1分钟前提交了咨询
    146****2704用户1分钟前提交了咨询
    156****3646用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    131****8884用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    132****2257用户3分钟前提交了咨询
    135****5238用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    175****1276用户1分钟前提交了咨询
    174****7237用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    168****6706用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    177****0102用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    156****3162用户3分钟前提交了咨询
    155****1321用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    165****5804用户1分钟前提交了咨询
    171****3027用户2分钟前提交了咨询
    141****5251用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    131****2370用户2分钟前提交了咨询
    151****5414用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    164****0815用户3分钟前提交了咨询
    170****4873用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    137****0740用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    167****0108用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****5215用户2分钟前已获取解答
连云港134****5615用户4分钟前已获取解答
沭阳180****2555用户3分钟前已获取解答
建造店铺属于非法建筑,看律师为您说公道!
违法建筑,是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物和构筑物,确实属于非法建筑的,无法获得补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是住宅的建筑面积 房屋的建筑面积怎么算
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住宅建筑使用年限是多久
国家颁布的《住宅建筑规范》住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪未满14周岁怎么判
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,未满14周岁的儿童实施盗窃行为,无需承受任何形式的刑事惩罚。
然而,已经年满16周岁的个体,若触犯任何犯罪行为,必须承担相应的刑事责任。针对已满14周岁但不足16周岁的少年群体,如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等8项重罪,那么必须承担刑事责任。
此外,对于已满12周岁但不足14周岁的少年,如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害罪,并导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,且情节恶劣,经过最高人民检察院批准后进行追诉,也需要承担刑事责任。对于那些按照前述3条规定需承担刑事责任的不满18周岁的青少年,应当给予从轻或减轻处罚。对于那些因为年龄未满16周岁而无法接受刑事处罚的个体,将由其父母或其他法定监护人负责监管和教育,必要时,还会依法进行专门的矫治教育。
值得注意的是,虽然满14周岁至16周岁的未成年人和满16周岁至18周岁的青少年在定罪方面与成年人相同,但在量刑方面却体现出一定程度的从宽政策(我国刑法明确规定:已满14周岁但不满18周岁的人犯罪,应当从轻或减轻处罚)。
至于年满16周岁的个体实施盗窃行为,同样需要承担刑事责任,但在量刑上可以考虑从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
强拆违章建筑的补偿有好多
强拆违章建筑根本就不会支付任何的经济补偿金。在城市房屋拆迁管理条例第22条当中就规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿,违章建筑本身就违反了国家的法律制度,这些违章建筑如果不被拆除掉就随时随地有可能引发各种各样的安全事故,对拆除本来就是强制性的。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审周末放人么
[律师回复] 解析:
若取保候审申请得以于本周五获得批准,即便恰逢周末,看守所亦将依法释放相关人员。
值得注意的是,节假日并不影响取保候审的执行。对于需要进行取保候审的犯罪嫌疑人,应按照法定程序制作《呈请取保候审报告书》,详细阐述取保候审的原因、所采取的担保方式及应遵循的各项规定,经过县级以上公安机关负责人的批准后,方可制作《取保候审决定书》。该决定书需向犯罪嫌疑人当面宣读,并要求其签字、按手印确认。取保候审,是指侦查机关根据法律规定,责令犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查工作,且能随时接受传唤的一种强制性措施。此项措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人实施取保候审:
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
4、羁押期限届满,案件尚未办结,仍需继续侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:
1、未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县区域;
2、如住址、工作单位及联系方式发生变更,须在二十四小时内向执行机关报告;
3、在接到传讯通知时,务必按时到案;
4、不得以任何方式干扰证人作证行为;
5、不得销毁、伪造证据或串通他人。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十一条
公安机关决定取保候审的,应当及时通知被取保候审人居住地的派出所执行。
必要时,办案部门可以协助执行。
采取保证人担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况、保证人基本情况等材料。
采取保证金担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况和保证金交纳情况等材料。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十二条
人民法院、人民检察院决定取保候审的,负责执行的县级公安机关应当在收到法律文书和有关材料后二十四小时以内,指定被取保候审人居住地派出所核实情况后执行。
问题紧急?在线问律师 >
6808 位律师在线,高效解决问题
宅基地违法建筑强拆可以吗?
宅基地违法建筑强拆是可以的。但是有关机关对宅基地违法建筑强拆必须是通过法定程序才可以。宅基地违法建筑在有关机关会事先通知当事人进行拆除,若当事人未在有关机关通知后拆除的,有关机关会依法进行强制拆除。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应