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企业应该如何征收房产税

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-30 江西吉安
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律师解答 共1条
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    您好,关于企业应该如何征收房产税这个问题,我的解答如下, 企业如何征收房产税
    1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
    房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
    2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    税率:
    1、按房产余值计征的,年税率为
    1.2%;
    2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    相关知识:房产税征收对象
    房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
    这里所说的城市,是经批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
    房产税纳税人
    按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。
    全文
    12 2020-09-30
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根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为,不属于营业税征收范围,其中涉及的不动产、土地使用权转让,不征收营业税。
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帮信罪企业退赔怎么判
[律师回复] 解析:
在司法实践中,为配合追缴赃款而实施协助网络信息犯罪活动的行为被视为犯罪行为之一。
然而,这并不意味着此类罪犯将面临严重的刑事责任。实际上,如果能够积极退回赃款,就会相应地减轻其处罚;而在犯罪性质并非特别恶劣的情况下,甚至可以考虑免除其刑事处罚。
根据现行国家法律法规,对于犯下此项罪名的人士,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者承担罚金等行政罚款手段作为惩罚。但是,值得注意的是,如果罪犯能够主动退回赃款,那么他们所面临的刑罚将会得到适当的减轻,甚至有可能完全免于刑事处罚。
此外,如果罪犯满足特定的条件,例如积极配合调查、认罪态度良好等等,那么他们还有可能获得缓刑的机会。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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