律图审稿专业委员会3轮严审

签订居间协议后拒签买卖合同

帮助5人 4.3w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-30 浙江衢州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    69人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 居间协议签订后,房东可能会找些理由来拒签买卖合同。这些理由通常有:
    1、居间协议的签约人未得到房东的同意。如房屋的产权是女儿或者妻子的,但签居间协议的人是父亲或者丈夫,由于签约人不是产权人,所以房东主张居间协议是无效的,要求退款了事。
    2、房东在签订居间协议时还未取得房屋产权,所以房东认为没取得产权就签的合同无效,要求退款了事。
    如果有证据证明签约人有产权人的授权,比如产权人曾到中介处挂牌,或者签署过佣金确认书、委托书等文件,那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明,那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任,赔偿买方的损失。
    如果房东购买的是期房、拍卖房,或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中,此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证,但合同还是有效的。但如果出售的房屋根本就不可能取得产权(如违法建筑),或者产权是别人的,那合同就是无效的。根据法律规定,无效的合同应由过错方承担赔偿责任,买方有权要求房东赔偿经济损失。
    全文
    13 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5961位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订居间协议后拒签买卖合同
一键咨询
  • 142****3154用户1分钟前提交了咨询
    152****6272用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    155****6368用户1分钟前提交了咨询
    161****7483用户3分钟前提交了咨询
    164****2334用户1分钟前提交了咨询
    167****4583用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    163****0663用户4分钟前提交了咨询
    176****3175用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    160****2545用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
  • 135****7262用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    152****3227用户4分钟前提交了咨询
    161****2354用户3分钟前提交了咨询
    148****7211用户3分钟前提交了咨询
    144****8280用户2分钟前提交了咨询
    155****1336用户1分钟前提交了咨询
    131****8861用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    164****0173用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    138****2366用户2分钟前提交了咨询
    168****7342用户4分钟前提交了咨询
    132****6461用户1分钟前提交了咨询
    143****5020用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    156****4053用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    132****6585用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    141****3616用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    132****8167用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    145****5021用户4分钟前提交了咨询
    162****8780用户2分钟前提交了咨询
    176****3278用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    154****4713用户4分钟前提交了咨询
    162****1361用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    172****1776用户2分钟前提交了咨询
    156****3485用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    136****0112用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    134****3015用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    175****1376用户1分钟前提交了咨询
    178****6334用户1分钟前提交了咨询
    145****0381用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    133****4335用户3分钟前提交了咨询
    175****0687用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    158****0413用户4分钟前提交了咨询
    170****0778用户4分钟前提交了咨询
    140****3470用户4分钟前提交了咨询
    168****0356用户4分钟前提交了咨询
    165****8027用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    156****5855用户1分钟前提交了咨询
    152****4184用户2分钟前提交了咨询
    151****1338用户2分钟前提交了咨询
    137****5570用户2分钟前提交了咨询
    162****0634用户3分钟前提交了咨询
    171****3771用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5566用户3分钟前已获取解答
泰州177****8879用户2分钟前已获取解答
无锡178****9287用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应