根据你的问题解答如下, 租赁费入帐。会计分录借:长期待摊费用-土地租赁费贷:银行存款(现金)分期摊销时借:管理费用-土地租赁费贷:长期待摊费用-土地租赁费记帐依据是出租方开具的收到租赁费的发票(可以让他们到税务局代开)和租赁合同复印件。租赁作为一种信用行为,具有以下特征:()彻底的两权分离,即使用权与所有权的分离。(2)灵活的资金回流。在所有权与使用权相分离的特征下,租赁信用的到期偿还原值和收取利息具有其灵活处理的特性。(3)独特的信用内涵。租赁信用是将借钱与借物融合在一起。在出租设备物件的同时相应解决了企业的资金需求,具有信用贸易双重性质。以商品形态和资金形态相结合的形式提供信用,是租赁信用最突出的特征。