想租个广告位。请问这样的广告租赁合同怎么写，要注意什么？

广告位租赁合同　　广告位租赁合同　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据我国有关法律、法规之规定，在甲、乙双方友好协商的基础上，就乙方在中国养殖商务网的广告位租赁达成如下协议：　　
第一条：租赁的广告位位于__________________尺寸：_____________。　　
第二条：所租广告位只能用于农业相关产品及企业形象展示。　　
第三条：租期自年月日至年月日止。　　
第四条：广告位年租金为元整(大写)，合计租金为元。　　
第五条：甲方定期对广告位进行检查、养护与修缮。　　
第六条：租赁期满时如乙方需要继续租赁，则须提前20天向甲方提出申请，甲方在合同期满前5天向乙方正式作出答复。　　
第七条：如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除、终止合同并收回广告位，如造成甲方损失，乙方负责全额赔偿。所交租金不再退还。　　
1.擅自将承租的广告位转租、转借他人或擅自调换使用的;　　
2.拖欠租金达1个月者;　　
3.无正当理由闲置达1个月的;　　
第八条：除本合同中已约定的甲方单方解除合同的情形外，任何一方提出解除、终止合同，均需提前1个月以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。　　
第九条：如因国家建设需要或不可抗力原因导致该广告位毁损和造成损失的，甲乙双方互不承担任何赔偿责任。　　
第十条：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。　　
第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订书面补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方本着互惠互让的原则，协商解决。协商不成时，经甲、乙双方同意，可向相关部门提出仲裁。　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)　　甲方代表：李龙(签字)乙方代表：(签字)　　签订日期年月日广告位租赁合同　　广告位租赁合同