你好，请问居住房屋出租需要到当地派出所备案吗，备案后是否要交税

[律师回复] 解析：
一、个体工商户个人所得税之详细计算步骤如下：
1.首先利用以下公式进行计算：
应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点；
2.其次将计算得出的结果代入应纳税额的公式中：
应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
二、我们再来深入探讨个体工商户个人所得税的具体征收措施：
1.查账征收法：
此类方法需要个体工商户遵循法律相关规定，设置并维护适当的账簿记录，根据所有合法有效的凭证来进行记账和核算。
在进行个税缴纳时，将收入总额减去成本、费用及损失，从而求得相应的应纳税所得额，最后再依据适用税率计算并缴纳个税。
2.定期定额征收法则：
对于未能如前述所述设置完善账簿的个体工商户，税务机关有权依法按照法定程序核定该纳税人在一定经营期间内的应纳税经营数额或所得金额，进而推算出应缴纳税款的精确数字。
在此过程中，营业额和个人所得税征收率会成为影响应缴纳个人所得税的关键要素，请务必予以正确理解和把握。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

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在支付年终奖方面，需要按照税法的相关要求进行合理缴税。
特别是针对那些享有除年度一次性奖金之外的其他各类名义奖金如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖以及考勤奖等职员而言，必须遵循税法规定将这些奖金与当月的工资和薪资收入合并计算，然后依法缴纳个人所得税。
法律依据：
《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》第二条
纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法,由扣缴义务人发放时代扣代缴：
（一）先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。
如果在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额，按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。
（二）将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金，按本条第（一）项确定的适用税率和速算扣除数计算征税，计算公式如下：
1.如果雇员当月工资薪金所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的，适用公式为：
应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数
2.如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的，适用公式为：应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数

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依法设立。
派出所在进行未成年人口供时，其法律效力无疑是毋庸置疑的，并能以此作为可靠的证据加以采用。
未成年人口供的过程中，应确保监护人或者法定代理人在场监督，倘若监护人或者法定代理人事先不能够到场配合此项工作，亦须由特定机构人员代替其在场履行职责。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十六条
公安机关、人民检察院讯问未成年犯罪嫌疑人，询问未成年证人、被害人，应当通知监护人到场。

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房产税是针对我国本土内资企业及个人所征收的地方税种之一。
该项税收的计算基础分别采用从价计税与从租计税两种方式，而对应的具体的税率则如下所示：
对于自营使用的房产，其原价值会在一次性扣减30%的情况下再按照1.2%的比例进行计算；
对于出租用途的房产，其租金收入部分将会按照12%的比率来收取；
至于个人出租住宅性质的房产，其租金收入将按照4%的标准进行征收。
法律依据：
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
关于人民法院对债务人仅有的一套居所是否有权实施强制执行这一问题，依照我国最高人民法院所制定的相关法规与规定，对于被判定为必须用于家人生活所需的居住用房，法院有权实施财产保全措施。
然而，在法院采取此类保全之后，该房屋并不能够进行出售或者以物抵债。
但是需明确指出，若该房产遭到法院查封，那么原则上来说，该期间内任何人不得再对此处予以使用。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第五条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 解析：
抵押物登记的官方部门主要包括以下几类：
首先，对于无地上定着物的土地使用权进行抵押的情况而言，登记的责任部门应为核发土地使用权证书的当地土地管理部门；
其次，对以城镇房产或乡村（镇）、农村工矿企业的厂房及其它建筑物作为抵押物的情况来说，其法定登记单位则为县级以上各级地方人民政府所指定的专门机构；
再者，若有将林木作为抵押物的需求，那么负责登记的便是县级以上林木主管部门；
除此之外，针对飞机、轮船以及机动车这些交通工具作为抵押物的情况，其登记部门自然是运输工具的注册管理部门；
最后，对于那些采用企业资产和其他动产作为抵押物的行为来讲，其法定登记部门通常是在该财产所在区域内的工商行政管理局。
法律依据：
《民法典》第四百条?
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
被传唤往往意味涉嫌犯罪的行为，而嫖娼则属于违反法律规定但不构成犯罪，因此不应采用传唤方式进行处理。
若派出所仅以电话形式告知相关事宜，这并不属于传唤范畴。
当并非基于传唤指令而是单独进行问询时，其本身并未带有强制性质，当事人可选择拒绝出席。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在我国刑法范畴内，诽谤罪是被归属于公安机关进行管理和负责调查取证的案件类型之一。
具体来说，所谓诽谤罪，乃是指犯罪嫌疑人出于恶意捏造并传播虚假信息，其目的是为了贬低他人的人格尊严以及损害他人的名誉形象，如果情节严重的话，将会面临法律的严惩。
其中，以暴力手段或其他方式公然污蔑他人，或者是捏造事实并加以诽谤他人的行为，只要情节达到一定程度，都将依法处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成抢劫罪的嫌疑人来说，预备实施抢劫行为与对于已经开始实施犯罪，并且造成后果的既遂犯，将会面临不同的刑事处罚。
对于抢劫罪的预备行为，根据相关法律法规，应当比照既遂犯予以从轻、减轻或免于惩罚。
具体而言，以暴力、威胁以及其他手段，抢夺他人合法财产的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
然而，如存在以下任何一种情况，则可能会被判处更为严重的刑罚，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
在立案程序圆满结束之后，警务机关依法具备了宣告撤消相关案件的法定权力。
若涉及到自诉性质的案件，自诉人为维护自身权益可以自主作出决定是否自愿撤回诉讼请求；
然而对于公诉性质案件，警务机关只有在满足特定条件下才能批准撤案，这些条件包括但不限于如下几种情境：
第一点是，被指控的行为性质轻微并且对社会造成的不良影响较轻，依法不应当认定为严重犯罪；
第二点是，具体犯罪行为早已超过了现行法规规定的司法追溯时效条款；
第三点是，犯罪嫌犯或被告因为接受国家特别赦免政策获得脱罪释放；
最后一种情景是，对于已经离世的犯罪嫌疑人和被告，不能再对他们进行进一步的刑事审判和责任追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于侵占他人房产的刑事案件立案依据为，未经房主本人同意，私自闯入他人居住之地；
或者在房主明确表达出退让意向后，仍然拒绝撤离的行为。
在我国现行法律体系中，并未设立“非法侵占房屋罪”这一罪名，但对于非法侵占他人房产的行为，可以按照非法侵入住宅罪进行定罪量刑。
非法侵入住宅罪，是指违反住宅内成员的意愿或未经许可，擅自闯入公民住宅，或者在进入公民住宅之后，经过房主的要求撤离，却依然拒绝离开的行为。
根据相关法律规定，此类犯罪通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
若涉及到司法工作人员滥用职权的情况，则应从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依照相关规定，各类案件收费标准通常如下：
1.计件收费模式：
（1）侦查阶段：
每起案件收取2,000至6,000元人民币不等；
（2）审查起诉阶段：
每起案件收取6,000至16,000元人民币不等；
（3）审判阶段：
每起案件收取6,000至33,000元人民币不等。
2.计时收费模式：
一般情况下，每小时需支付200至3,000元人民币不等。
3.对于刑事案件中情节较为严重或复杂的案件，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内，与当事人进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，若盗窃犯罪的涉案金额未达到法定立案标准或情节显著轻微，则可考虑不予立案。
关于盗窃罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，盗窃公私财物价值需达到人民币一千元以上；
其次，两年内实施盗窃行为三次及以上者；
再次，非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃的行为；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的情况；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应予以立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，若获得执行机关的许可，当事人可自由离开居住地。
然而，按照相关法律条文的明确规定，被取保候审的人员在未经正当理由的情况下不得擅自离开其所在的市、县级行政区划范围。
值得注意的是，当案件由人民法院或人民检察院作出取保候审裁定后，负责执行的派出所在批准被取保候审人离开所居住的市、县之前，必须事先征得做出该项决定的司法机关的同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于购房所涉及的税收方面计算方式如下：
首先需要明确的是契税部分，具体标准如下：
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90平米以内，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90至140平米之间，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1.5%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积超过了140平米，或是购买人并非首次购房者，则其联邦契税税率为3%.
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于公安部门在拘留人质之后释放期限方面的相关规定如下：
1、涉及到轻微违反治安法规的行为：
公安部门原则上有权将人员拘留在现场长达八个小时内，但这一时限绝不能超出二十四小时；
2、至于涉及到刑事犯罪的"传唤"期限，通常情况下为十二小时，但不得逾越二十四小时；
3、在特殊情形下，对于需要进行"留置盘问"的人员来说，其停留时间不能超过二十四小时，然而，如果得到县级以上公安机关的许可，该时限可予以延长至四十八小时。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。

[律师回复] 您好，这种情况需要具体向您了解细节问题

[律师回复] 具体是需要咨询责任怎么划分吗002

[律师回复] 您好，你咨询的问题是是有相关的法律依据的