您好,对于您提出的问题,我的解答是, 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
通过上文我们了解了办理房产证的流程和所需资料,以及新房和二手房的办理房产证房产税如何计算缴纳方法,但需注意使用,因各地政策不同,要求也会存在差异,所以实际办理房产证时要以当地部门的要求为准。