律图审稿专业委员会3轮严审

您好:在没有农村土地确权之前国家修路占地了,现在不给确权了要怎样办

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-30 天津西青区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、确权原则
    土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
    1、尊重历史,面对现实的原则
    2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则
    3、政策和法律并用原则
    4、分阶段、区别不同情况处理原则
    5、权利设定一般法定原则。
    二、确权方法
    1、集体所有土地一般为内部使用。
    2、重复征用或划拨,以后者为准。
    3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
    三、证据依据
    土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定
    城镇地籍调查资料
    人民政府关于建设用地的批准文件
    土地出让合同
    土地利用现状调查资料
    人民政府颁发的房产证明
    新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议
    危改、安居计划的联建房合同和公证书
    判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
    四、确权意义
    确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
    首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
    其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。
    再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
    最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
    四、农村土地确权是终身制吗
    1、土地确权的本质
    “土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
    2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
    在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
    土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集体所有,可以算是终身制。
    全文
    10 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6946位律师在线平均3分钟响应99%好评
您好:在没有农村土地确权之前国家修路占地了,现在不给确权了要怎样办
一键咨询
  • 宁河区用户4分钟前提交了咨询
    157****0847用户1分钟前提交了咨询
    168****1424用户1分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    135****5640用户1分钟前提交了咨询
    176****7153用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    145****0640用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户1分钟前提交了咨询
    173****5515用户4分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    175****4578用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
  • 168****3228用户1分钟前提交了咨询
    134****7242用户1分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户3分钟前提交了咨询
    173****7387用户3分钟前提交了咨询
    161****5205用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户2分钟前提交了咨询
    155****5043用户3分钟前提交了咨询
    158****8121用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户2分钟前提交了咨询
    152****2251用户1分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    163****5303用户2分钟前提交了咨询
    154****8167用户4分钟前提交了咨询
    141****5251用户3分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    166****6365用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户4分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
    170****8023用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户4分钟前提交了咨询
    177****7548用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    167****8447用户4分钟前提交了咨询
    静海区用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户2分钟前提交了咨询
    158****8818用户3分钟前提交了咨询
    宁河区用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    164****3688用户1分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
    164****1874用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    150****5625用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    136****7501用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    133****5612用户2分钟前提交了咨询
    133****6523用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户3分钟前提交了咨询
    150****8312用户3分钟前提交了咨询
    157****4602用户3分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户4分钟前提交了咨询
    175****2643用户3分钟前提交了咨询
    147****3511用户3分钟前提交了咨询
    135****7016用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    滨海新区用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    143****4260用户4分钟前提交了咨询
    136****4482用户2分钟前提交了咨询
    167****4263用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户2分钟前提交了咨询
    156****2364用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户2分钟前提交了咨询
    143****1235用户4分钟前提交了咨询
    175****1228用户2分钟前提交了咨询
    147****6248用户4分钟前提交了咨询
    138****8526用户4分钟前提交了咨询
    142****5454用户1分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    154****5461用户1分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户2分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    141****1545用户1分钟前提交了咨询
    158****0218用户1分钟前提交了咨询
    150****0281用户2分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    153****6443用户3分钟前提交了咨询
    137****8555用户1分钟前提交了咨询
    138****8426用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    152****6562用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****1252用户4分钟前已获取解答
镇江177****5017用户3分钟前已获取解答
盐城156****5585用户2分钟前已获取解答
农民土地在确权前被政府租用了,现在还能确权吗?
租用是土地流转中最为常见的一种方式,政府方获得的是经营权,当然为了更好地理解我们也可以说是使用权,由于这个过程中并未涉及到土地承包权的改变,因此该地块的承包权依然归原农户所有,而土地确权最重要的依据有2点。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母不在了,土地确权证归谁
当父母离世后,土地确权证归谁所有,要综合考虑多方面因素。 如有遗嘱,则按遗嘱执行;若无遗嘱,则根据法定继承顺序,由子女等继承人共同享有权益。 此外,还需考虑土地性质,如家庭承包的耕地或草场,以及林地承包等。 最终,根据《农村土地承包法》相关规定,确定土地确权证的归属。 因此,在处理这一问题时,需全面考虑各种因素,确保权益得到合理保障。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在土地确权之前侵地并确权如何处理
在土地确权之前侵地并确权由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。如果土地没有确权的,此时是可以单独去国土部门申请补登记,也可以找村委会协调补登记,若是依旧不知道在土地确权之前侵地并确权如何处理可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
在农村如果离婚了土地怎么确权
需要对发生婚姻变化后的土地承包权权属做出了明文规定,依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定条件,即离婚后“ 仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地 ”。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5159 位律师在线,高效解决问题
在农村如果离婚了土地如何确权
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与在农村如果离婚了土地如何确权相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应