购房合同显失公平剥夺购房者过多权益但已按揭还可以要求撤销吗

[律师回复] 看房子是谁出的钱，什么时候过户的，怎么还的贷款

[律师回复] 不适用
实体店退货只能协商,七天无理由不适用。根据消费者权益保护法规定,除生鲜、报纸期刊等特定商品外,经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由。

[律师回复] 您好，这个要具体情况具体分析，有时间带资料来律所面谈

[律师回复] 解析：
在房屋买卖过程中，确立有效的定金合同需符合以下几点特定要求：
（一）当事人应具备相应的民事行为能力。
任何平等主体间所达成的合同，若欲具备法律效力，均必须依赖于当事人具有真实且充分的民事行为能力，能够准确分辨自身行为及其可能产生的后果，并且具备充分的自我意志表达能力。
（二）意思表示真实可靠。
在定金合同中，当事人的意志表达必须是真实、明确的。
（三）定金合同的内容及形式不得违反国家法律以及社会公众的共同利益。
对于合乎法律规范的意思表示，法律将赋予其法律上的约束力；
而对于违法的合同，则无法得到法律的保护，亦无法产生当事人所期望的法律效力。
此外，定金合同的内容与形式还须遵守法律的强制性规定，同时不得违背公序良俗原则。
（四）实际交付定金。
定金合同作为一种实践性合同，自定金支付方实际交付定金之日起即刻生效。
在定金合同成立之后，当事人应当严格按照合同约定履行定金支付义务。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的加重犯罪行为，具体包括：
在实施抢劫犯罪过程中，涉及到公私财产，无论其价值如何，均属于严重违法行为；
当抢劫对象为残疾人、老年人或者未满十四岁的未成年人时，这种倾向将更为明显；
如果抢劫的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的特定款项和物资，那么这种行为无疑会被视为极其恶劣的犯罪行为；
如果在一年之内发生了三次及以上的抢劫事件，那么这也将成为加重处罚的重要因素之一；
最后，如果犯罪分子利用正在行驶中的机动车辆进行抢劫活动，那么这种行为无疑会对社会公共安全造成极大威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
本文收录了以下八份重要法律法规：
1.《中华人民共和国公司法》2.《中华人民共和国反垄断法》3.《关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》4.《企业重组业务企业所得税管理办法》5.《关于外国投资者并购境内企业的规定》6.《国家外汇管理局关于境内居民通过境外特殊目的公司融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》7.《外管局第106号文》8.《国家外汇管理局关于鼓励和引导民间投资健康发展有关外汇管理问题的通知》
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律的明确规定，抢夺犯罪立案的基准在于所涉财产数额是否达到较大标准。
具体而言，若抢夺行为导致的公私财产损失达到一千元乃至三千元人民币以上的，即可视为财产数额达到了较大程度，可据此启动案件立案程序并对其追究相应的刑事责任。
法律依据：
《关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
身为非婚生子，他们享有法律所赋予的诸多权益，如：
1.有权请求生父母为其实施抚养和教育的责任。
2.享有与婚生子女同等的姓名权。
3.拥有受到生父母保护的权利。
4.在生父母去世之后，享有继承其遗产的合法权益等等。
倘若男方在女方未婚先孕的状况下坚决不肯承担起对孩子抚养的任务，那么非婚生子便可向法院提起诉讼。
根据相关法规，男方需支付抚养费用直至孩子年满十八岁为止。
此外，由于未婚先孕可能会直接影响到孩子的户籍问题，因此我们强烈建议男女双方尽快完成婚姻登记手续。
当父母完成婚姻登记后，非婚生子将更容易获得户籍，同时父母双方也需要共同承担起抚养孩子的责任。
然而，需要明确的是，未婚先孕并不构成违法行为，因此若其中一方坚决反对结婚，另一方则无权再强行要求对方履行结婚的义务，因为对方并没有这样的法定义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条
国家提倡适龄婚育、优生优育。
一对夫妻可以生育三个子女。
符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。
具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。

[律师回复] 解析：
若借贷人未能及时偿还网贷债务，债权人有权依法申请对附带抵押品，如房屋等进行查封；
针对借款人未按约定履行还款责任的情况，债权方可以向司法机关提起诉讼程序，而在法庭审结并出具了有效的法律判决书后，若借贷人仍拒绝履行相应的法定义务，那么债权人便可依据该法律判决书向司法机构提出强制执行申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
当借出方未能按时完成偿还义务或出现经双方约定可以行使担保物权的情况时，债权人应依法享有从抵押财产中优先获取清偿的权利，这便意味着，如若贷款人不能够兑现其所欠债务，那么，拥有抵押权的一方便有权率先获得还款待遇。
法律依据：
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
如若遇到这种情况，您可以向有关市场管理部门进行举报投诉，同时也可选择向法院申请诉讼来解决问题。
根据中国相关法律条文规定，产品若是因为自身品质缺陷给他人带来了财产损失或人员伤害，其制造商和销售商必须依照法律承担相应的民事赔偿责任。
另外，在运输过程中或者存储阶段出现问题导致这样后果的，产品制造方和销售方可主张权利要求赔偿经济损失。
法律依据：
《产品质量法》第四十三条
因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。
属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。
属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。

[律师回复] 解析：
夫妇彼此的权利与责任包括：
第一，在家庭中，夫妻应享有平等的地位；
第二，双方皆享有使用权，可使用各自姓名；
第三，夫妇应有自由参加各项生产、工作、学术研究及社会活动，任何一方均不得加以限制或干扰他人行动；
第四，夫妇共同承担推行计划生育的责任；
第五，对于共同创造的财富，夫妻具有同等处置权，不受单方面财务状况影响；
第六，夫妇间负有相互扶持的义务；
第七，夫妻有权从对方继承遗产。
夫妇相互间应秉持着忠诚、尊重、关爱之原则相待；
作为家庭成员，亦应善尽尊敬长者、关爱孩童以及互助的责任，以维护和谐、美满且具秩序性的婚姻与家庭关系。
法律依据：
《民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 解析：
抢夺罪，系法律术语，特指以非法占有为目的，在现场直接夺取他人紧密占据的财产或者多次实施此类行为。
抢夺罪的确立，不仅需要被告人的行为涉及到对物的暴力，同时还得对相关人员造成实际的人身安全威胁。
相比之下，盗窃罪则是通过非法占有为前提，排除了原有人对财物的合法持有，进而确定了新的持有权。
盗窃罪的具体操作方式相对更为温和，对人体不存在直接的危害性。
然而，在我国，对于盗窃罪和抢夺罪之间的区分以及它们之间的关联性，一直以来都是备受争议的话题。
这两种犯罪的相似之处主要表现在犯罪嫌疑人的行为动机上，即他们的行为都是出于非法占有之目的。
抢夺罪与盗窃罪的主要差异在于，二者在犯罪构成要件中的客观方面存在显著的不同。
具体来说，盗窃罪的客观方面表现为秘密窃取公共或私人财产的行为；
而抢夺罪的客观方面则是公然抢夺他人财产的行为。
尽管抢夺罪与盗窃罪存在诸多共通点，例如在两罪的构成要件中，主观方面均须由直接故意构成，且都具备非法占有之目的。
然而，两罪所侵犯的客体却都是公私财产的所有权。
值得注意的是，抢夺罪的客观方面通常采取公然夺取的形式进行。
所谓“公然夺取”，是指犯罪嫌疑人在财物管理者面前，公开地夺走其财产，而且这种公然夺取并不使用暴力或恐吓手段，否则将会构成抢劫罪。
至于盗窃罪的客观方面，则是秘密窃取，即犯罪嫌疑人利用自己认为不会被财物控制者察觉的手段，悄无声息地窃取财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
第一部分，关于抢夺罪的立案标准，具体包括以下内容：
首先，根据我国刑法规定，抢夺罪属于数额犯罪。
因此，行为人实施抢夺公私财产的行为，必须达到一定金额，即一千元至三千元以上（数额较大），才能被认定为抢夺罪，并予以立案追诉。
其次，对于抢夺公私财产的案件，若存在以下情况之一，则可以将立案标准按照“数额较大”的50%进行确定：
（1）曾经因为抢劫、抢夺或聚众哄抢等行为受到过刑事处罚的；
（2）在过去一年中，曾因为抢夺或哄抢行为受到过行政处罚的；
（3）在同一年内实施了三次以上抢夺行为的；
（4）以驾驶机动车、非机动车等方式进行抢夺的；
（5）组织、控制未成年人参与抢夺的；
（6）抢夺老年人、未成年人、孕妇、携带婴幼儿的人、残疾人、丧失劳动能力人的财物的；
（7）在医院抢夺病人或者其亲友财物的；
（8）抢夺救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的；
（9）在自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间，在事件发生地实施抢夺行为的；
（10）导致他人轻伤或者精神失常等严重后果的。
第二部分，抢夺罪的构成要件主要包括四个方面：
首先，从客体要件来看，抢夺罪所侵犯的客体是公私财产的所有权。
其次，从客观要件来看，抢夺罪的客观表现形式为趁人不备，出其不意，公开对财物行使有形力，使他人来不及反抗，从而获取数额较大的财物。
再次，从主体要件来看，抢夺罪的主体为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的主体。
最后，从主观要件来看，抢夺罪的主观心态为故意，其目的是非法占有公私财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
【计时制计价方式】这类收费模式的常规范围在每小时200美元至500美元之间。
【案件计件收费】对于那些涉及到财产权益争议较少或仅限于少量相关财产的案件，我们通常采用按件计费的形式进行处理，具体费用会因案件的复杂程度而有所差异，一般在5000美元至20000美元左右。
【基于诉讼标的收费】若案件中存在较为明显的财产权益争议，我们将依据争议标的金额来计算所需的律师费。
具体收费比率如下所示：
1.争议标的金额在10万美元以内的部分，收费比率为8%至10%，最低收费标准不得低于5000美元；
2.争议标的金额在10万美元至100万美元之间的部分，收费比率为6%至7%；
3.争议标的金额在100万美元至500万美元之间的部分，收费比率为5%；
4.争议标的金额在500万美元至1000万美元之间的部分，收费比率为3%；
5.争议标的金额在1000万美元至5000万美元之间的部分，收费比率为1%；
6.争议标的金额超过5000万美元的部分，收费比率为0.5%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，政府采购合同的有效期最长为三年。
而对涉及政府采购服务方面的事宜，我们需要签署具有法律效力的书面合同，其中，执行期限通常不得超过一年。
然而，在预算得到充分保障的前提下，对于那些购买内容相对固定、连续性较强、经费来源稳定且价格波动幅度较小的政府采购服务项目，我们可以考虑签署执行期限不超过三年的政府采购服务合同。
法律依据：
《政府购买服务管理办法》第二十四条
政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。

[律师回复] 解析：
在启动专利购买计划之前，我们务必清晰地界定此举的核心目标和动机。
原因在于，选择何种专利类型进行采购，其关键取决于所追求的特定商业利益或技术需求。
同时，值得注意的是，所有潜在收购对象都应为已正式公开宣布且处于可供买卖阶段的专利权。
接下来，为了掌握更多有效信息和资源，您可以借助于国家知识产权局官方网站发布的各类公告、专门从事专利转让业务的网络平台等途径来寻求心仪的专利技术。
若贵公司具备相关领域的深厚专业知识储备，或是合作伙伴中存在该方面的专家，那么便可尝试与专利局或专利持有人进行深入交流和协商，以确保双方对交易条款达成共识。
待一切准备就绪之后，即可前往国家知识产权局办理相应的转让手续。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第十条
专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

[律师回复] 解析：
在房地产交易合同之中，倘若买方违反了约定且并不履行责任，那么买方交付的定金将被卖方无条件收回，而若卖方出现违规行为，则需要赔偿给买方双倍的违约金。
特别值得关注的是，此定金作为针对购房合同而设立的一项担保措施，其主要涉及到房屋买卖过程中的买卖双方，其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。
一旦其中任何一方未能履行承诺并导致无法顺利签订购房合同，定金便可作为对守约方的一种有效保护以及权益救济方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的认定标准，主要包括以下几点：
首先，行为人实施了抢夺数额较大的公私财物或者多次进行抢夺的行为。
但是，如果抢夺公私财物的数量较少，情节显著轻微，则不能视为犯罪。
其次，抢夺罪的本质在于行为人乘人不备，出乎意料地公开对财物行使实际控制权，使他人来不及反应和反抗，从而成功获取到数额较大的财物。
再次，行为人必须是出于故意，目的是为了非法占有公私财物。
至于犯罪对象，仅仅只是一般的财物，例如货币、物品等，并不包含枪支、弹药、公文、证件、印章等具有特殊性质的物品。
最后也是最重要的一点，行为人必须年满16周岁并且具备承担刑事责任的能力。
这里所说的刑事责任能力，通常是指年满16周岁的正常成年人。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当符合适用缓刑的条件时，法官便可做出判决给予缓刑。
此种情形下，犯罪行为并非极其恶劣，通常仅需被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且确实存在着诚心悔过之意与积极改造的行动，那么便可能被考虑适用缓刑。
此外，倘若法院认为罪犯在短期内缓刑期间不会对社会构成再犯威胁，那么亦可酌情适用缓刑。
依据中国现行刑法条文，对于实施抢劫公共或私人财产，并且涉案金额巨大或是犯罪次数较多者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时，还将附加或单独处以罚金。
而根据相关法律规定，倘若被告人所涉及的金额数目特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么其将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处，同时还将被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。