个税或将抵减房贷利息怎样计算

[律师回复] 您好，具体要看公司的工时情况判断。

[律师回复] 你好 有什么可以帮你

[律师回复] 你好，这个要问房管局，有计算方式

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 房子不住要交物业费。
一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。
但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 解析：
关于个体户核定征收的具体标准，我们可以根据每月营业额收入划分为四个层次来看待。
首先，当月营业额在2万元以内时，其应缴税额为零，无需缴纳任何税费；
其次，若月营业额位于2万至5万元区间内，对于超过2万元的部分，将依照现行的0.6%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行税务征收，而未超出此范围的仍可享有免税待遇；
再者，当月营业额处于5万元至10万元间，同样超过2万元的部分需要按照1%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行征税，其余部分则维持原有税率不变；
最后，当月营业额达到或超过10万元时，在此情形下，对于超过2万元的部分，将按照1.8%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行税务征收。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；
专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
抵押财产无法直接用于清偿债务，根据相关法律法规，抵押权人在债务偿还期截止之前，若已与抵押人达成协议，当债务人未能按时履行到期债务时，则该抵押财产应归属债权人所有。
然而，此类协议仅能在法律框架下对被抵押财产享有优先受偿权。因此，为了保障自身权益，抵押权人需要与抵押人进行充分协商，以决定是否通过将抵押财产进行折现或采取拍卖、变卖手段，从而获得该抵押财产所产生的收益来优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
以下是可能符合申请劳动仲裁条件的情况：
首先，用人单位与劳动者在明确劳动关系方面存在争议；
其次，关于劳动者被解除劳动合同（包括除名、辞退以及辞职或离职）产生的纷争；
最后，因支付劳动者工资报酬、工伤医疗费用及经济补偿金，或是赔偿金等问题引发的争议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯，在其获得减刑之后，实际服刑期不得低于原判刑期的二分之一。换言之，对于被判为四年刑期的犯人来说，其最大可能的减刑幅度为两年。举例而言，如果某位罪犯最终获得减刑判决并实际执行，那么他的实际服刑期不能低于原判刑期的二分之一，即两年。
此外，根据我国法律规定，减刑之后实际执行的刑期还需满足以下条件：
首先，对于被判处管制、拘役或有期徒刑的罪犯，其实际执行的刑期不得低于原判刑期的二分之一；
其次，对于被判处无期徒刑的罪犯，其实际执行的刑期则不得低于十三年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
"不计免赔险"，其正式的称呼为"不计免赔率特约条款"，这是汽车保险中的一个附属险别。只要车主选择投保了此项附加险，便能将原本应该由他们自身承担的5%至20%的赔偿责任合法地转移给保险公司。因为这种附加险的保障范围较为广泛，同时保费的定价也相对较为合理，因此自该附加险问世以来，便深受广大车主们的喜爱和推崇。
法律依据：
《保险法》第一条
经特别约定，保险事故发生后，按照投保人选择投保的附加险的事故责任免赔率和绝对免赔率计算的，应当由被保险人自行承担的免赔金额部分，保险人负责赔偿。附加险各险种的不计免赔率特约责任作为整体存在，投保人不可选择分别投保。
第二条
下列金额，保险人不负责赔偿
（一）因违反法律法规中有关机动车辆装载规定而增加的免赔金额；
（二）因保险车辆实际行驶区域超出保险单的约定范围而增加的免赔金额；
（三）因投保时指定驾驶人但保险事故发生时为非指定驾驶人驾驶保险车辆而增加的免赔金额，因提供的指定驾驶人信息不真实而增加的免赔金额；
（四）因应当由第三者负责赔偿但无法找到第三者而增加的免赔金额；
（五）多次事故免赔特约条款的绝对免赔率计算的应当由被保险人自行承担的免赔金额。

[律师回复] 解析：
在股权变更过程中，涉及到多项税费的支付。
具体来说，有以下几种情况：
首先，若转让人为自然人，其应缴纳税款将被纳入“财产转让所得”类别，根据现行规定，需按照20%的税率交纳个人所得税；
其次，若转让人为公司实体，需依法承担缴纳企业所得税以及契税的义务；
再者，无论是转让方还是受让方，均应依照相关法规缴纳印花税，印花税的计算方法为，依照双方达成的协议价格的万分之五来征收，作为行为税种之一。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第二条
本法所称应税凭证，是指本法所附列明的合同、产权转移书据和营业账簿。

[律师回复] 解析：
关于我国农村地区土地租赁所产生的各项税收，我们可以了解到以下具体规定：
首先是房产税方面，其缴纳比例为租金收益的4%或者12%；
其次是印花税，根据现行法律法规，这部分需缴纳税率为租金收益的0.1%；
此外还有个人所得税环节，根据相关税务规定，个人房租收益中的1%将作为应纳税所得额予以征税；
最后，对于土地使用税，其征收标准则是依据土地面积以及相应的税率进行计算得出。
法律依据：
《印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
关于设计师的资历水平：通常情况下，普通设计师的每平方米收费为80至120元人民币，具有丰富行业经验与卓越资质的高级设计师则可收取每平方米120至300元人民币的设计费用；若再具知名度和影响力，设计师的收费更将高达每平方米300至1000元人民币不等。
关于所装饰房屋的类型：不同类型的居住场所因其建筑结构的繁复程度存在差异，这也是设计师在对其进行设计时所要考虑的重要因素之一。举例来说，相较于单层住宅，别墅住宅的建筑结构更为复杂，因此设计师在处理此类项目时所需付出的时间和精力成本也相应增加，从而导致其收费标准相对较高。
关于设计需求及复杂程度：对于已完成装修的房屋而言，其设计费用一般在每套6000至8000元人民币之间；而对于较为简洁的设计方案，其费用则在每套4000至5000元人民币左右。
然而，具体的收费标准仍需依据设计需求、效果图、平面图以及详细的设计说明等多方面因素进行综合考量并作出相应调整。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。

[律师回复] 解析：
在设定抵押期限内，抵押人拥有对抵押财产进行处置的权益，但需在处理完相关事宜之后尽快向抵押权人通报实情。倘若抵押权人发现该等处置行为对自身利益造成了潜在或直接的损害，有权要求抵押人在得到转让款后优先归还其相关债务，或者将转让款进行提存管理。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
关于逃税与漏税行为的法律惩罚措施具体如下：对于采取欺诈性、隐秘性的手段对虚假税务申报或不履行申报责任，从而逃避缴纳相当大额度的税收，且金额已达到总应纳税额的10%以上的纳税人，将面临3年以下有期徒刑或拘役的刑罚以及罚款；若金额过大并且已经达到了总应纳税额的30%以上，那么他们将被判处3至7年的有期徒刑，同时还需承担罚款。对于扣缴义务人来说，如果他们采用了上述列举的手段，未能足额缴纳或少缴已扣押、已收取的税款，且金额较大的话，也将按照上述规定接受相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。
有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；
但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
在关押场所提出探访请求时，必须满足如下几个必备条件：
首先，仅允许犯罪人员的直系亲属及法定监护人依法享有探视权益；
其次，进行探访时需向工作人员提供个人身份证明文件以便核实身份；
再者，按照相关法规，只能选择在指定的探访日期内进行探视活动。
值得注意的是，被关押的被告人在拘留或逮捕阶段中，若经审讯单位许可，且经过公安部门批准，可与近亲家属进行书信往来以及面对面的交流。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品，须经看守人员检查。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税缴纳的相关规定如下：凡月工资收入位于1至5000元之间（包含5000元）的，将适用于0%的个人所得税税率；对于工资收入位于5000至8000元之间（包含8000元）者，则将采用3%的个人所得税税率；而当月工资收入介于8000至17000元之间（包含17000元）时，将适用10%的个人所得税税率。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
当税务机关接收到纳税人提交的破产报告或者是从人民法院获得的破产申请受理通知书以及通过其他途径得知纳税人破产情况时，应当在法律规定的期限内依照程序向人民法院申报税收债权，并积极参与到破产清算过程中。在此过程中，税务机关通常不会因为破产清算而对纳税人进行税务检查。
然而，需要注意的是，企业破产清算并不意味着可以排除税务机关对其可能存在的违法行为进行检查。如果有证据显示破产企业涉嫌偷逃税款、虚开增值税发票等税收违法行为，并且线索较为清晰，那么税务机关应当依法行使检查权。然而，在经过检查之后，对于所做出的纳税处理和行政处罚决定的执行将会受到一定程度的限制。
法律依据：
《企业破产法》第七条
债务人有本法》第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法规，对于通过遗产继承方式获得的房地产进行销售时，需要缴纳高达20％的个人所得税；
然而，对于个人占用超过五年且为其家庭唯一居住用途的房屋所产生的收益，则可享受免除个人所得税的优惠政策。在执行过程中，个人所得税主要遵循比例税率原则，针对房地产交易利润部分20％或房款总额1％这两个标准进行征收。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。