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诉讼离婚时未还清房贷的房产如何分割

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-01 山东青岛
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 对于房贷未还清的房产分割,有如下几种情况:
    1、假如房子是婚前借钱买的,是男方还是女方名义借的钱?这可视为个人债务。如果以双方名义借的,则是共同债务,需要共同承担。
    2、婚后如果是男方还贷,推定是以男方名义购房,婚前首付款也是以男方名义支付。
    按《婚姻法司法解释三》第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    3、婚后双方共同还房贷的话,对于房产的分割,双方当事人可协商划分。
    全文
    6 2020-10-01
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