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铁路分的小产权福利房,单位同事之间应该如何过户交易?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-01 甘肃甘南
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律师解答 共1条
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    无证的单位福利房相当于小产权房不受法律保护不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质是属于集资房还是房改房是全产权还是部分产权单位与职工之间是否有相关出售的协议如职工部分集资所取得的集资房为部分产权出售时需要单位同意且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权出售也需要经单位同意才可出售原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权产权人房产为全产权且没有其它纠纷购房者可以购买。
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    7 2020-10-01
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铁路小产权房如何交易
小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此,一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,可以在集体成员内部交易。
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房产纠纷
福建盗窃罪数额较大怎么判
[律师回复] 解析:
对于个人实施的盗窃行为涉及公私财物的数额达到“较大”程度时,其起始点为一千到三千元人民币。
在这种情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还可能需要接受罚款的处罚。
当个人因为盗窃行为而涉事的公私财物数额达到“巨大”程度时,其起始点为三万元至十万元人民币。
在此情况下,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还需承担相应的罚金。
若个人因盗窃行为而涉事的公私财物数额达到了“特别巨大”的程度,即起始点为三十万元至五十万元人民币,那么犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚款或者没收财产的附加责任。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
另外,对于那些盗窃数额较小的案件,根据相关法律规定,其量刑标准应在三年有期徒刑以下:
如果涉案金额在1000元以上但不足2500元人民币,犯罪者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
如果涉案金额在2500元以上但不足4000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
如果涉案金额在4000元以上但不足7000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
如果涉案金额在7000元以上但不足10000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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2023年福建铁路征地补偿新标准是什么?
尤其是我们现今的社会,铁路发展的速度比较快,那也就意味着会要进行征地来作为建铁路,我觉得有必要,我们一起来讨论一下2018年福建铁路征地补偿新标准是什么?根据相关的规定,征地补偿是按照土地以及安置的补助费来进行赔偿的。具体我们往下看。
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征地拆迁
醉驾电动车追尾停在路边的汽车怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于电动自行车在涉及醉驾且追尾违停汽车时的相关法律约束及责任判定事项,具体内容如下所示:
(1)假设涉案电动自行车符合机动车的技术指标要求,则醉酒驾车者将依法承担相应的刑事责任;
(2)然而,若所驾驶的电动自行车尚未达到机动车的标准,那么醉酒驾车者在此情况下无需承担刑事责任。
但需注意的是,若该起事故造成了严重后果,如导致他人重伤、死亡或致使公共财产和私人财产遭受重大损失等,则可能会被认定为交通肇事罪。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
利用受害人洗钱罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的严格规定,所犯洗钱罪与毒品贩卖、黑帮组织、贪腐贿赂、恐怖主义、走私犯、扰乱金融秩序以及金融欺诈有关,如果被确认有这种行为,将面临严厉的制裁,最高可能被判处十年有期徒刑。
所谓“洗钱”,指的就是明明知道是非法所得的财产及其收益,例如从走私、贩毒、贪污受贿、恐怖活动等犯罪活动中获得的金钱,却为了掩盖其真实来源和性质,通过各种手段如存入银行、投资或在市场上流通等方式,试图让这些非法所得的资金看起来像是合法的收入。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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高铁铁路两边征地多少米
高铁铁路两边征地多少米需要结合征地所造成的实际损失以及被征收的土地类型来确定,一般情况下,征收的土地的补偿项目包括其他附着物的补偿标准、青苗补偿标准、土地征收的安置补助费以及土地补偿费等等,具体的征地补偿标准可以参考下文。
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帮信罪判刑之前转移财产违法吗
[律师回复] 解析:
在审判宣告之前,擅自转移财产属于严重违法行为。
在我国现行法律框架下,对每位公民的合法财产权益提供了全方位的保障;
然而,倘若债务人具备偿债能力但仍然拖欠债务逾期未还等情况,法院仍有权依法采取措施并将欠债人的资产予以冻结、查封、拍卖乃至以抵押物方式清偿相应债务。
对于恶意或刻意转移财产等不当行径,我国法律亦对此做出明确限制和规定。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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铁路运输损害赔偿
第五条 铁路运输企业依照本规定应当承担赔偿责任的,对每名旅客人身伤亡的赔偿责任限额为人民币40000元,自带行李损失的赔偿责任限额为人民币800元。第六条 铁路运输企业依照本规定给付赔偿金,不影响旅客按照国家有关铁路旅客意外伤害强制保险规定获取保险金。
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损害赔偿
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[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,如若未经过本人授权而擅自使用其个人肖像用于商业或宣传活动,那么便构成对他人肖像权的侵犯。
而对于未经被摄者许可而进行的肖像拍摄,虽然并非严格意义上的侵权行为,但是在被摄者明确提出要求删除此类照片时,必须予以遵守。
此外,倘若未经被摄者同意,将其照片公之于众于网络社区、公共媒体等场合,无论是否以盈利为目的,仅凭被摄者的维权主张,即可判定为侵犯肖像权的行为。
根据我国现行法律法规,任何侵犯他人肖像权的行为均属违法行为。
被侵害人有权要求侵权方立即停止侵权行为,并删除所有涉及侵权的照片;
同时,被侵害人还可向当地人民法院提起诉讼,请求赔偿相应的经济损失。
若侵权行为已对被侵害人造成严重影响,甚至导致其遭受精神损害及物质损失,那么侵权方可能需要承担更为严厉的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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