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商业街被占怎么样给

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-01 福建莆田
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    对于商业街被占怎么样给这个问题,解答如下, 商业街征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    全文
    7 2020-10-01
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商业街被占怎么样给
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商铺非法占用街道怎么处理
行政主管部门应当责令当事人改正违法行为,并可以根据《城市道路管理条例》的规定处2万元以下罚款,任何人发现商铺违规占道的都可以向政府部门投诉,关于商铺非法占用街道怎么处理的这个问题可以通过以下内容详细了解。
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刑事辩护
职务侵占罪可以撤诉吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,作为一项由政府提起诉讼的公诉罪行,其单独实施者无法对是否撤销此案拥有决定权,这是因为此类案件的立案和处理权限均归属于司法部门。只有在自诉案件中,个人才具有撤诉的权利。
然而,对于那些被指控犯有职务侵占罪的人士,根据相关法规,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金。若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金。
职务侵占罪的犯罪主体主要是公司、企业或者其他单位的工作人员,这些人员并非国家公务员,因此,他们属于特殊的犯罪主体。
具体来说,这类犯罪主体包括:非国有性质的公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员,例如董事会成员、监事会成员、总经理、负责人以及普通员工等,只要他们利用职务便利非法占有本单位财物,且数额达到一定标准,就有可能成为职务侵占罪的犯罪主体。
值得注意的是,职务侵占罪的追诉时效长达十五年。也就是说,如果某项犯罪行为的法定最高刑期不满五年有期徒刑,那么经过五年后,该案件将不再被追诉;如果法定最高刑期为五年以上不满十年有期徒刑,那么经过十年后,该案件将不再被追诉;如果法定最高刑期为十年以上有期徒刑,那么经过十五年后,该案件将不再被追诉;如果法定最高刑期为无期徒刑、死刑,那么经过二十年后,该案件将不再被追诉。但是,如果二十年后仍认为必须追诉的,需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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商业街商铺拆迁有什么补偿
商业街商铺拆迁补偿项目包括地上建筑物补偿金,停产补偿,机器设备包装、运输补偿、解雇员工的补偿费等。征地主管部门要根据被拆迁商铺的具体情况制定合理的补偿政策,同时要提前公示商业街商铺拆迁有什么补偿。
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征地拆迁
职务侵占罪已退款怎么认定
[律师回复] 解析:
一旦当事人实施了职务侵占行为,即使其已归还了所窃取的款项或物品,但并不代表其不再负有法律责任。在这种情况下,他们的刑事责任仍然存在,职务侵占罪已然成形。
然而,由于他们已经采取行动积极弥补损失,法院可能会对他们予以轻判。
此外,在定义偷盗本单位财产这一概念时,公司、企业及其他企事业机构中的在职员工,若利用职权之便,非法将本单位的财产据为己有者,当涉案金额达到一定程度时,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时被处以罚金;若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需接受罚金处罚;若涉案金额特别巨大,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需接受罚金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
侵占罪需要准备什么
[律师回复] 解析:
1.请您提交能够证明贵司、企业或者其他组织及经营许可证、上级主管部门的审批文件等相关证明材料,以确保其是合法设立并经注册备案的。
2.请附加能明确反映嫌疑人士作为单位雇员身份的相关证明文件,例如劳动合同、委任书、聘用证书、工作证件、薪资支付凭证、员工个人简历以及养老保险、住房公积金缴存记录等。
3.请提供涉嫌人员侵吞单位资产、挪用单位资金的具体事实依据以及金额确定的详细说明。
其中包括涉及案件的所有发票、收据、银行取款凭证、转账记录、财务账簿中与此相关的账目页面等原始资料及其复印件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪的入罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
满足以下所有条件便能被判定为职务侵占罪:
首先,客体要件。本罪的犯罪目的地在于保护公司、企业及其他组织的财产所有权。
其次,客观要件。此种行为的客观方面具体表现为,行为人利用其担任职务的方便条件,非法占有本单位的财物,并且数额达到较大标准,这里所说的“数额较大”是指侵占金额在六万元人民币以上。
再次,主体要件。本罪的实施者为特定主体,主要包括公司、企业以及其他组织的工作人员。
最后,主观要件。本罪的主观心态为直接故意,并带有非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益和处分权。无论行为人是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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新商业街铺面租赁要签哪些合同
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于新商业街铺面租赁要签哪些合同,没签租赁合同能要求退回押金吗的问题带来帮助。
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房产纠纷
最新侵占罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
侵占罪,乃违反国家法律强行占有他人财物的行为体现之一,其行为主要包含着将他人交付给自身保管的财产、遗失物品或埋藏物品等非法据为己有,且这种行为所涉及的金额都比较大。如果拒不归还给相关人员,那么就会被认定为侵占罪。
根据我国现行刑法的规定,侵占罪的立案标准如下:
首先,侵占他人公私财物的金额达到了一定的程度,那么就会构成犯罪。
然而,我国各个省份对于侵占罪的金额标准有着各自的规定,因此具体的数额标准也会因地区而异。通常来说,当侵占的财物价值达到当地“数额较大”的标准时,若仍然拒绝归还,那么将会依法受到二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若是侵占的财物价值达到了当地“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节的话,那么将会面临二年以上五年以下有期徒刑,并且还要接受罚金的处罚。
其次,本罪在主观上必须是出于故意的心态,也就是说,行为人必须明确知道这些财物是他人交由自己保管的,但却仍然非法地将其占为己有。如果是由于过失导致的,那么就无法构成侵占罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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临街商铺拆迁怎么补偿?
临街商铺拆迁是需要根据房屋的市场评估的价格,还有就是房屋的建筑面积在确定补偿款项。当然了,除了房屋的价值补偿之外,还需要对一些安置人员的费用来进行一定的补偿,因为拆迁所导致的停产停业损失也需要补偿。
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征地拆迁
侵占罪的追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于侵占罪的追诉期限设定为五年,这是由于侵占罪的最高法定量刑为五年。
依据我国《刑法》的规定,法定最高刑在五年以下有期徒刑的案件,如在法定最高刑追诉期限届满之后的五年内未被发现,那么则不再予以追究。侵占罪是一种以非法占有为目的的犯罪行为,具体表现为将代为保管的他人财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还给原所有人或持有人。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
职务侵占罪已经超过追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的追诉时效问题,该罪名的法定最高刑为无期徒刑,故在行为发生二十年后,依法将不再进行刑事追诉。但值得注意的是,如对此类案件在二十年后仍认为必须追诉,则需在向最高人民检察院申请核准后,方能继续追究其刑事责任。
此外,根据相关法律法规,公司、企业或其他单位的工作人员,若利用职务之便,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若涉案金额更为巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,若存在上述违法行为,也将依据相关规定进行相应的处罚。
其次,关于犯罪追诉时效的相关规定如下:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。若在二十年后仍认为必须追诉的,则需报请最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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商铺被占用怎么赔偿
赔偿标准是,造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
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