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未成年人可以买房吗,买房的付款方式有哪些?

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-01 辽宁丹东
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    17周岁不能贷款,一般银行贷款年龄到达18岁才可以办理贷款。
      办理银行贷款需要准备资料:
      
    1.有效身份证件;
      
    2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
      
    3.婚姻状况证明;
      
    4.银行流水;
      
    5.收入证明或个人资产状况证明;
      
    6.征信报告;
      
    7.贷款用途使用计划或声明;
      
    8.银行要求提供的其他资料。
      银行贷款需要的条件:
      
    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
      
    (2)交齐首期购房款;
      
    (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
      
    (4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30的自由资金。
      
    (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
      
    (6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
      
    (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
      
    (8)贷款银行要求的其他条件。
      无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
      
    (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
      
    (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
      
    (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
      不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时,产生逾期还款或者未按约定还款行为时,银行将相关信息递交到中国人民银行,中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录,这样的记录就称为不良信用记录。
      借款人如果要贷款,一定要认真还款好好保持自己的征信记录良好。
    全文
    11 2020-10-01
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