您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一步,委托房产中介找房、实地看房
第二步,看到中意的房源后,就房价、购买条件等跟业主磋商
第三步,磋商成功就约业主坐下来谈细节,支付定金磋商失败就继续找房、看房
第四步,支付定金后就是签约
第五步,签约完成后审核资质打网签
第六步,全款的资金监管、缴税过户贷款的打出网签后和银行面签,做首付款资金监管
第七步,面签后等待银行审批,审批通过即可缴税过户如果贷款申请被拒绝,继续找下一家银行从面签开始。
第八步,过完户后做物业交割,装修或入住。
当然步骤是八大步就完成了,但这每一步都有可能会遇到各种问题。比如找房子就是一个漫长的过程,从前期的在哪里买,到后期在确定的小区商圈找房子,从找房、看房到签下二手房买卖合同一般需要需要三个月。