律图审稿专业委员会3轮严审

93年宅基地确权时,在不知情的情况下。被一分为二,应该怎么样才能维权?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-02 西藏那曲
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    宅基地使用权
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    农村宅基地拆迁如何补偿
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
    3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
    房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
    全文
    11 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6905位律师在线平均3分钟响应99%好评
93年宅基地确权时,在不知情的情况下。被一分为二,应该怎么样才能维权?
一键咨询
  • 日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    176****0801用户1分钟前提交了咨询
    175****2321用户3分钟前提交了咨询
    145****1188用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    147****1052用户4分钟前提交了咨询
    170****4571用户4分钟前提交了咨询
    163****1453用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    153****7371用户2分钟前提交了咨询
    175****0300用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
  • 那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    151****2145用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    141****4028用户4分钟前提交了咨询
    168****5645用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    156****3421用户3分钟前提交了咨询
    153****0132用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    175****5223用户2分钟前提交了咨询
    156****7841用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    167****2502用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    166****3717用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    163****0427用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    170****2651用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    151****7316用户2分钟前提交了咨询
    156****1620用户2分钟前提交了咨询
    150****1234用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    176****1512用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    133****8370用户2分钟前提交了咨询
    136****4628用户4分钟前提交了咨询
    138****8228用户3分钟前提交了咨询
    133****8822用户1分钟前提交了咨询
    145****6773用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    148****3330用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    136****7460用户2分钟前提交了咨询
    168****8323用户3分钟前提交了咨询
    148****6068用户1分钟前提交了咨询
    138****5580用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    130****0160用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    145****0551用户1分钟前提交了咨询
    151****1882用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    167****3717用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    165****4846用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    173****3163用户4分钟前提交了咨询
    173****7577用户2分钟前提交了咨询
    157****5451用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    154****2024用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    136****1521用户4分钟前提交了咨询
    168****6357用户4分钟前提交了咨询
    150****6421用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    164****5810用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    131****5515用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    170****6170用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    161****8082用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    147****8444用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****9901用户3分钟前已获取解答
徐州135****6708用户1分钟前已获取解答
连云港152****6662用户2分钟前已获取解答
宅基地拆迁纠纷怎么维权?
宅基地拆迁纠纷想要维护自己的权利就可以利用起诉来进行解决,或者是使用行政的方式来进行解决,但如果双方可以协商的话也是可以私下解决的,这就要看案件的实际情况是怎么样的。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人宅基地被强拆如何维权?
宅基地被强拆时维权的方法:首先要整理证据材料,比如房屋的照片,录影等资料。然后可以依法提起行政诉讼,最后要获取赔偿或者补偿,需要注意的是,补偿拿到手后才能算维权成功。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地拆迁安置补偿纠纷和维权
可通过和解、调解、仲裁、诉讼来进行维权。其实对于发生了农村宅基地拆迁安置补偿纠纷后处理的方式是有很多的,一般会选择比较和平的方式就是双方和解或者请第三人来调解,实在还是不行的话,那么就采用法律的武器提出仲裁和诉讼,当然大家也可以寻找相关的政府来处理维护自身的合法权益的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
宅基地继承权?
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5004 位律师在线,高效解决问题
宅基地使用权转让满足什么条件?宅基地使用权转让无效的情形
条件1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1、城镇居民购买农村宅基地。2、法人或其他组织购买农村宅基地。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应