上海租赁合同怎么写才有效

[律师回复] 解析：
对于袭击警察罪的判定标准，主要涵盖以下两个方面：
首先，该犯罪所侵害的直接客体是人民警察在正常工作中所进行的依法执行公务及履行职责的正常活动；
其次，从犯罪构成角度来看，其客观方面表现为使用暴力或威胁等手段，有意识地阻挠人民警察依法正确行使职务或者履行职责的行为，并造成了严重的后果。
此外，本罪的主体为一般主体，即所有达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，从主观方面来看，本罪的行为人必须是出于故意的心态实施上述行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若涉及到开设赌场犯罪行为，那么在被判决的刑期短于或等于三年的情况下，法定追诉期为五年；
而当判决结果为三年以上但不超过十年的有期徒刑时，法定追诉期便会变为十年。
然而，若在人民检察院、公安机关、国家安全机关已经立案开始调查取证的情况下，或者在人民法院正式受理案件之后，犯罪嫌疑人仍然选择逃避侦查或者审判程序，那么这种情况将不再受制于法定追诉期的限制。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在裁定对实施盗窃罪行为的被告人宣告缓刑时，需遵循如下条件：
首先，被告人需要被判处拘役或三年以下有期徒刑；
其次，他们必须具备犯罪情节轻微、有真诚认罪且无再犯罪之危险等实质因素；
此外，宣告缓刑还应确保不会对其所在社区产生严重负面影响。
对于构成盗窃罪的被告人，根据法律规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，并可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，自申请人提交取保候审申请之日起，法院会在三个工作日之内作出相应的裁定。
如果侦查或检察机构经过深入评估后认为不能采纳该申请，他们亦应通知申请者或者被告知相关决定，并详细阐述不予采纳的具体理由。
倘若负责处理案件的机构未能在此期限内作出明确答复，律师有义务与之进行充分的沟通，敦促其严格遵守相关规定，并迅速给出书面回函。
当符合所有取保候审的规定条件时，当事人需要首先提出申请，然后耐心等待法院进行审理和审批。
一旦最终获得批准，申请人将能够在接下来的24小时内执行取保候审的相关措施。
只要负责处理案件的机构对此表示认同，相关部门就会开始办理相关的手续，以确保被调查者得以顺利获释。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
中国的现行法律制度并未对洗钱罪的涉案金额设定明确的界限。
只要实施了掩盖、隐匿毒品犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、重大环境污染事故罪这八类被纳入法定上游犯罪范畴的行为所获得的非法收入及其衍生的利益来源和性质，并且符合法定的洗钱行为条件，便可判定为洗钱罪行，应当予以刑事诉讼程序的立案审查和追诉。
对于这种违法违纪行为，通常会受到五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还将面临罚金的处罚；
若犯罪情节特别严重，则可能被判处五至十年有期徒刑，并处以相应数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于盗取公共或私人财产，且金额达到法定最低程度（即相当于人民币一千元），以及多次进行盗窃、入户行窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为者，应根据相关法律法规，给予其三年以下有期徒刑、短期监禁，附加刑则可能是罚金的处罚；
如果盗窃金额巨大，或者存在其他严重犯罪情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
而对于那些盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重犯罪情节的罪犯，他们将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
2.根据相关法律规定，盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间，三万元至十万元之间，以及三十万元至五十万元之间的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地区的经济发展水平，并结合社会治安状况，在上述规定的金额范围内，确定本地区实际执行的具体金额标准，并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于使用暴力或进行威胁阻挠国家公职人员正常履职行为者，将被处以最低至三年的有期徒刑、监禁、拘役以及处以相应的罚款。
具体来说：
1.对以暴力、威胁方式干扰国家公职人员依法行使职权的行为人，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制和罚款的惩罚。
2.对于以同样的方式阻碍全国人大代表及地方各级人大代表履行代表职责的，应当遵循上述条款进行惩罚。
3.在自然灾害和突发事件发生时，如有人以暴力、威胁手段干扰红十字会工作人员依法履行其职责，也应按照上述条款进行惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若受害者系尚未达到法定成年年龄即十四周岁的未成年人群体，那么施害者将涉嫌触犯猥亵儿童罪这一重罪，依法应处五年以下有期徒刑的处罚。
然而，若受害者为已满十四周岁但未达成年人标准的未成年群体，则施害者将面临强制猥亵罪的指控，通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役。
其次，根据相关法律规定，任何以暴力、威胁或其他非法手段强迫他人进行猥亵或侮辱妇女的行为，都将受到严厉打击，并处以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而，需要注意的是，这两种犯罪的犯罪客体存在显著差异。
前者的犯罪客体主要涉及到妇女的人身权益、人格尊严以及社会公共秩序等多个层面；
而后者的犯罪客体则主要针对他人的人格尊严与名誉权等方面。
此外，从犯罪客观方面来看，前者的行为人往往通过暴力、威胁或其他非法手段对妇女实施猥亵或侮辱行为；
而后者的行为人则通常选择在被害人面前公开使用暴力或其他方式来贬损其人格尊严、破坏其名誉形象。
最后，在犯罪主体方面，两者也有所区别。
前者的犯罪主体主要包括男性，而后者的犯罪主体则可能涵盖男女两性。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
针对因殴打导致孕妇流产之情况，一般会被认定为故意伤害罪。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款规定，故意伤害他人身体者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
若情节更为严重，致伤他人至重伤者，则将面对三到十年不等的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪行为，若被判处五年以下有期徒刑或拘役的，其诉讼时效期限长达五年之久；
若被判处于五年以上但不足十年有期徒刑的，其诉讼时效期限则右延长至十年；
倘若涉及到十年以上有期徒刑的判决，其诉讼时效期限又将进一步延长至十五年。
而在法定最严格程度上，如果被告人被判以无期徒刑甚至死刑的情况下，其诉讼时效期限将长达二十年。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该案件进行追诉的，必须向最高人民检察院提出申请并获得批准方可执行。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
即便在合同中未有明确规定违约责任，也并不妨碍该合同的法律效力。
只要合同内容系由双方自愿签署且系合法合规的，便都会受到法律保护。
若合同任何一方未能按照合同约定履行其应尽的义务或履行过程中存在瑕疵，则需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿对方因此而遭受的损失等。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的；
受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审完成之后，案件会在五到六个月内得以结案，具体时间如下所述：
首先，公安机关对犯罪嫌疑人进行逮捕后，需要进行的侦查羁押期为两个月；
其次，人民检察院在收到由公安机关移送的起诉案件后，应于一个月之内做出决定，若涉及重大或复杂的案件，则可延长半个月的审查期限；
最后，人民法院在审理案件时，应当在正式受理后两个月内宣布判决结果，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在涉及到强奸罪的案件中，其诉讼时效通常设定为十年。
然而若发生下列的特定情况，那么诉讼时效将延长至二十年；
而若在这二十年后仍需追究相关责任的需要，则必须获得最高人民检察院的批准与许可：
（1）奸淫外族女性、未成年女生且行为情节极其恶劣者；
（2）实施强奸妇女和奸淫未成年女童行为次数多达数人的犯罪分子；
（3）当众实施强奸妇女、奸淫未成年女童行为的罪犯；
（4）以二人或以上的人员进行轮奸的犯罪分子；
（5）对未满十岁的幼女进行性侵犯或造成幼女身体伤害的罪犯；
（6）导致受害人重伤、死亡或造成其他严重社会影响的罪犯。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
所谓盗窃罪，即是以非法占有所为目的，多次进行盗窃活动或者盗窃公有、私有财务，且金额达到一定标准。
在法律层面上，盗窃罪的刑事立案标准主要取决于被盗窃物品的价值，通常情况下，盗窃立案的金额需达到人民币一千元以上。
然而，针对入室盗窃、扒窃、盗窃行为超过三次以及携带武器进行盗窃等特殊情况，盗窃金额并非唯一决定是否立案的因素。
只要实施了盗窃行为，无论金额大小，均构成犯罪，上海市的公安机关有权对其进行盗窃罪的立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；
（二）盗窃珍贵文物，情节严重的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规范的严格要求，所有违反法律及行政法规中强硬性的规定所订立的契约都将视为无效。
这意味着无论该契约在何时何地被签订或生效，它均不具备任何法律效力。
因此，可以肯定地说，合同若存在违法行为，必然是无效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在处理抢劫犯罪案件中，依据我国相关法律规定，追诉时效的上限最高可达二十年之久。
具体来说，当被认定的法定最高刑低于或等于五年有期徒刑时，自案发之日起可以延展五年；
而如果法定最高刑介于五年至十年有期徒刑之间，则需等待十年时间；
若法定最高刑超过十年，即为十年以上有期徒刑，那么就需要等待十五年的时间；
最后，对于法定最高刑为无期徒刑或者死刑的情况，则需要等待二十年的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及到被判罚拘役以及三年以下有期徒刑之犯罪者的情况下，若其犯罪行为情节轻微，便可予以缓刑的宣告。
根据我国刑法的相关规定：
对于蓄意伤害他人身体的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
据此，对于符合上述情形的罪犯，是有可能获得缓刑的判决的。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若被告人的行为被控触犯了抢劫罪名，那么将依据以下规定进行量刑判决：
对于情节较为轻微者，将给予其三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时并处以相应的罚金处罚；
而如果存在严重情节或者导致严重后果的情况，则应判处十年以上至十五年以下有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并且还需附加罚金或者没收财产的处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于抢劫罪的法律追诉期限，其最严厉的惩罚措施为无期徒刑或者死刑，需经过长达20年的时间。
具体的计算方式如下所示：
①当被告人被判处的法定最低刑罚不超过5年有期徒刑时，追诉期限将在被告入狱后的第五个周年结束；
②若被告人被裁定法定最低刑罚为5年以上但不满10年有期徒刑，那么追诉期限将会持续到被告出狱后的第十个周年结束；
③如果被告人被判定的法定最低刑罚为10年以上有期徒刑，那么追诉期限将会持续到被告出狱后的第十五个周年结束；
④最后，当被告人被判定为无期徒刑或死刑时，追诉期限将会持续到被告出狱后的第二十个周年结束。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
针对协助信息网络犯罪活动罪（简称“帮信罪”）的调查时限，主要依据案情严重程度而定。
一般的案件侦查期限通常为两个月。
但若遇到案情错综复杂、原定侦查期限到期仍无法结案的情况，则需报请上一级人民检察院许可，可适当予以延长，延长期限为一个月。
然而，对于一些特定类型的案件，如：
1、地处交通极为不便的偏远地区且案情重大复杂的案件；
2、涉及重大犯罪团伙的案件；
3、涉及流窜作案且案情重大复杂的案件；
以及4、犯罪涉及范围广泛、取证难度较大的案件，若在上述规定的侦查期限内未能侦查终结，则须经省级、自治区、直辖市人民检察院批准或决定，方可延长至两个月。
帮信罪，即协助信息网络犯罪活动罪，是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却依然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助，情节严重者将被认定为此罪。
关于帮信罪的量刑标准，具体如下：
1、若行为人构成此罪，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，并可能被处以罚金；
2、若单位触犯此罪，将被判处相应罚金，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也将按照上述规定进行处罚；
3、若行为人在犯帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪，则应依照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。