律图审稿专业委员会3轮严审

拜求!我有临街一处商服钢构厂房,现面临拆迁。请教如果征收,该房是否按住宅结构补偿?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-02 青海海东
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    有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度。二征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。三安置补偿的制定要求关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日)。如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案。四征收标准规划的要求在征收过程中,具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说:
    1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划;
    2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划;
    3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划;
    4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
    全文
    13 2020-10-02
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临时工礼拜天不加班双旷工吗
不算旷工。临时工与正式工一样,同样享受公休日休息,如果公司安排加班而不加班,不算旷工,但违反公司规定,必须处罚。准工时就是五天八小时,但单位若提前有通知加班,如果你不去,就是不服从单位合理安排,除不能扣除底薪和全勤外,其它工资均可以扣取,发工作绩效等等。
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劳动纠纷
金融机构是不是盗窃罪的对象
[律师回复] 解析:
盗窃金融机构之行为,无疑构成了盗窃罪。
凡直接侵犯这些货币流通机构的秘密窃取财物的行为都被视为盗窃罪,而对于构成该罪的定罪量刑,则取决于盗窃金额大小与犯罪情节如何。
在上述罪名中,具体罪责程度及量刑标准如下所示:
首先,对于犯罪金额较大者,即达到了非法占有一定数额钱财的情况,或是存在多次实施盗窃,亦或对居民户内进行盗窃,以及未经允许将危险物品带入盗窃现场等多种涉嫌犯罪的情形时,应当判处三年以下有期徒刑,同时采取拘役或管制的强制措施,此外还可能面临被判处罚款;
其次,若是涉及到数额巨大的违法行为且有其他较为严重的情节,则应当判处三年至十年之间的有期徒刑,并且必须缴纳相应罚金;
最后,当所涉犯罪金额达到特别巨大的程度,或者存在其他极其严重的犯罪情节时,则应判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担缴纳罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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临时工礼拜天不去上班算旷工吗
不算,但是如果答应了没去就算旷工。正常情况下用人单位要求劳动者延长工作时间,首先必须是由于生产经营需要,其次要与工会和劳动者协商,用人单位不得强迫劳动者加班,也就是说劳动者若不同意加班有权拒绝。
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劳动纠纷
洗钱罪共犯的构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪的犯罪构成要件主要包括以下几点:
首先,该罪行所侵害的客体是一个复合性的客体,既涉及到金融秩序的稳定,也涉及到社会经济管理秩序的正常运行,同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规造成了严重的损害。
其次,从客观层面来看,洗钱罪的表现形式为行为人明知自己的行为是在为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益进行掩饰、隐瞒其来源和性质,进而通过将这些非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等方式,以实现其合法化的目的。
再次,洗钱罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,也可以是各种类型的单位。
最后,从主观层面来看,洗钱罪的成立需要行为人有明确的故意心态,也就是说,行为人必须清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时还期望这样的结果能够得以实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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受贿罪的数额是构成要件吗
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,受贿罪系指国家公职人员在履行职务过程中,采取欺骗或不当手段,获取他人财物或者接受他人赠送财产,以期为行贿者谋求某种经济或其他好处的违法犯罪行为。
就此案而言,该类犯罪行为的构成要素主要包括以下四个方面:
首先,从犯罪客体来看,受贿罪所侵害的是复杂的社会关系和法律秩序。
具体来说,其犯罪对象是各种形式的财物。
其次,从犯罪客观方面来看,受贿罪的行为人必须具备利用职务上的便利条件,向他人索取财物,或者接受他人赠送财产,并且为他人谋取利益的行为。
再次,从犯罪主体来看,受贿罪的主体是特殊的,仅限于国家公职人员。
最后,从犯罪主观方面来看,受贿罪的行为人必须是出于故意实施的犯罪行为,只有这样才能构成受贿罪。
而过失行为则不能构成受贿罪。
关于受贿罪的立案标准,根据我国现行法律法规,个人受贿涉嫌以下任何一种情况,均应当予以立案调查:
第一,个人受贿金额达到五千元人民币以上的;
第二,个人受贿金额虽然未达五千元人民币,但是符合以下任意一种情况的:
(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失的;
(2)故意为难、威胁有关单位或个人,造成严重不良影响的;
(3)强行索取财物的。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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临街商铺拆迁怎么补偿?
临街商铺拆迁是需要根据房屋的市场评估的价格,还有就是房屋的建筑面积在确定补偿款项。当然了,除了房屋的价值补偿之外,还需要对一些安置人员的费用来进行一定的补偿,因为拆迁所导致的停产停业损失也需要补偿。
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征地拆迁
单方聚众斗殴是否构罪量刑
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内,所谓单方聚众斗殴,即是指由一方当事人因报复、争夺势力范围或其他非法目的,招募众多人员形成团伙并相互进行暴力冲突,从而扰乱社会公共秩序的行为。
通常情况下,此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而,依据相关法律法规,对于参与聚众斗殴活动的首要分子以及在其中表现积极的其他人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
但若存在如下任一情况,则首要分子及其他积极参与者将被处以三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴;
(2)参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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构成洗钱罪的有哪些
[律师回复] 解析:
以下列举了构成洗钱罪的各种行径:
1.提供资金账户;
2.将财产转换成现金或金融票据、有价证券等形式;
3.通过转账或其它支付结算手段,对资金进行转移;
4.在不同国家之间转移资产;
以及5.采用其他各种手法来掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质。
洗钱罪主要是为了掩盖和隐瞒涉及到毒品犯罪、某些黑恶势力组织的犯罪活动、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏监管秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪活动所获得的收益及其来源和性质,具体表现为向他人提供资金账户,或者将财产转换为现金、金融票据、有价证券等形式,或者通过转账或其他支付结算方式转移资金,或者在不同国家之间转移资产,或者采取其他各种手法来掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拆迁临街门市怎么补偿?
临街门市拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等,同时还有停业停产损失费用。更多关于拆迁临街门市怎么补偿的问题如下文所述。
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盗窃QQ币游戏装备是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在法律领域,窃取虚拟财产同样能够被视为犯下盗窃罪。
盗窃罪,是指那些具有非法占有的意图,通过各种手段获取公民、法人或者其他组织的合法财产,且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的人所实施的犯罪。
该项罪名的实质在于,它对于公私财物的所有权构成了严重的侵害。
而其所针对的对象,则主要是国家、集体或者个人所有的各类财物,通常情况下,这些财物都属于有形的动产范畴,但是,如果这些财物附着于不动产之上,并且可以与不动产相分离的话,那么它们也可以被纳入到本罪的犯罪对象之中。
举例来说,田地里的农作物、山林中的树木、建筑物上的门窗等等,都是可能成为本罪犯罪对象的物品。
此外,诸如电力、煤气这样的能源资源,同样可以成为本罪的犯罪对象。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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临街房屋拆迁院子补偿吗?
房屋下的土地是属于国家所有的,如果拆迁,土地补偿款一般是不补偿个人的,能补偿的只是地上建筑。所以院子再大,补偿时也不占优势,计算补偿时只计算院里的建筑面积。
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征地拆迁
强买文物构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
此议题牵涉到您个人对某种物品是否被认定为被盗文化遗产的认知。
若您并不清楚其身份,则不需要负上任何犯罪责任。
而“掩饰、隐瞒犯罪所得罪"这一概念则源于于2007年5月11日起生效实施的《最高人民法院最高人民检察院关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体运用法律若干问题的解释》。
在此项司法解释中,针对盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车这类犯罪行为,对于“窝藏、转移、收购、销售赃物罪”的相关内容进行了更为详细且深入的解读与补充,从而有效地解决了在实践过程中所容易遇到且极易引发争议的几种掩饰、隐瞒犯罪所得被盗机动车等行为的法律难题。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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敲诈勒索9000元构成什么罪
[律师回复] 解析:
敲诈勒索金额达九千元人民币,已构成数额较大之侵权行径,根据我国相关法律法规,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被判处单处罚金等刑事责任。
值得注意的是,对于敲诈勒索公私财物的价值划分,我国现行刑法明文规定,凡在二千元至五千元以上幅度内,以及在三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的范围内,均应视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外,若敲诈勒索公私财物的数额达到较大标准,或者存在多次敲诈勒索的情况,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被判处单处罚金的刑罚;
若数额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚;
而当数额特别巨大时,或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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