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办理房屋产权过户要提供哪些资料

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-02 福建南平
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律师解答 共1条
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    您好,关于办理房屋产权过户要提供哪些资料这个问题,我的解答如下, 根据相关规定,办理房屋产权过户的材料主要有:
    1、房地产转移登记申请表;
    2、申请人身份证明;
    3、房地产权利证书;
    4、有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    1
    1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    1
    2、房地产共有人同意转移的意见书;
    1
    3、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    1
    4、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
    1
    5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    全文
    14 2020-10-02
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办理房屋产权过户要提供哪些资料
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办理房屋产权过户要提供什么材料
1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件3、房地产权利证书。4、有关机关的决定书。
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房产纠纷
取保候审人要带什么资料
[律师回复] 解析:
办理取保候审所需提供之资料主要包括以下几项:
1.撰写并提交正式的《取保候审申请书》;
2.如若刑事拘留或逮捕令已下发,应同时附上相应的法律文书;
3.家属为申请人,则需提交本人身份证明文件及与被申请人人伦之间的关系证明;
4.由律师代理申请时,需提交其执业证书复印件;
5.若采用保证人担保方式,则需提交保证人所在工作单位出具的收入证明;
6.对于患有疾病的犯罪嫌疑人,需提交医院开具的诊断证明书,以及嫌疑人所持有的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。在所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案件的司法机关进行提交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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行贿罪提起公诉可以判刑吗
[律师回复] 解析:
对于一般性的行贿犯罪判处何种程度的刑罚,需要根据案件的具体情况加以确定。
依据我国相关法律规定,凡是触犯行贿罪的个人或单位,均应依法受到相应的刑事惩罚,具体而言包括但不限于以下几种情形:
首先,对于情节轻微、社会危害性不大的行贿者,可处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的民事责任;
其次,若行贿者因行贿而获取了不正当的经济利益,且情节较为严重,或者其行贿行为给国家带来了重大的经济损失,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的民事责任;
最后,如果行贿者的行为情节特别恶劣,或者给国家造成了特别重大的经济损失,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被课以罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,如果行贿者在被司法机关立案调查之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或者减轻处罚的宽大处理。在此过程中,如果犯罪情节相对较轻,或者在侦破重大案件方面发挥了关键作用,亦或是有重大立功表现的行贿者,都有可能得到减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审开庭了会提前吗
[律师回复] 解析:
绝大部分情形中,刑事案件并未实现提前审理。普遍来讲,提前开庭并非常态,关键在于必须妥善筹备案件工作,比如搜集相应证据、采集证人证言及参考适用的相关法条。并且,提前开庭亦可能对犯罪嫌疑人及其辩护律师造成仓促之感,甚至可能触犯他们的应有权益。
然而,特定条件下,如一些危机事件或者严重刑事案情,提前开庭的可能性仍然存在。这些案例往往源于案件的独特性质、公众安全的紧迫性或者被告方的申请要求等等原因。针对此类状况,法院有可能会考虑提前审理,并对相关法律条款和被告人的权益进行审慎评估,以确保审判过程的公平与合法。
然而,在此种情况下,同样要保证被告人及其辩护律师拥有充足的准备时间,以维护他们的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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房屋登记离婚过户需要提供哪些材料
夫妻离婚时办理房屋过户需要提供的材料是房产证,离婚证,能证明房子产权归属的相关证明材料,比如法院判决书或离婚协议书。最关键的问题是在夫妻双方离婚的时候,房子的贷款都已经还完了,如果有贷款的话不能随便变更产权人。
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提交取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
在被采取了取保候审措施之后,相关人士应遵循以下几点要求:
第一,未得到执行机构的授权,嫌疑人不得擅自离离开其所居住的城市或乡村地区。被保释出狱的犯罪嫌疑人或被告若没有足够的正当理由,也不能随意离开他们所在的市、县,如果确实需要离开,必须经过执行机构的批准。
第二,当执行机构传唤时,嫌疑人应立即到场。取保候审仅仅是一种手段,候审才是最终的目的,因此,被保释的犯罪嫌疑人或被告有责任在接收到传唤后迅速赶到现场。
第三,嫌疑人不得试图干扰证人提供证言。
第四,嫌疑人不得伪造证据或串通口供。对于那些违反上述规定的被保释的犯罪嫌疑人或被告,已缴纳的保证金将被没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;等等。
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