安置房没房产证如何更名

对于安置房没房产证如何更名这个问题，解答如下, 我国实行的是房屋所有权登记生效制度,未经产权登记管理机关登记是无效的。因此你必须到房管局办理相应过户手续,否则是不受法律保护的。对拆迁安置房屋办理房产证,房屋产权登记管理部门是有规定的。办理拆迁安置房要求被拆迁房屋所有权证的产权人、拆迁补偿安置物议和回迁证的被拆迁人必须是同一人,否则是无法办理房产证的。要变更姓名只能先办出安置房的房产证,然后再进行过户,和普通的二手房过户是样的,要承担相应税费。过户选择赠与、买卖方式税费是相当高的,如果是直系亲属之间过户,按照分家析产的方式办理费用很低。所以,不能轻信可以更名的承诺,未经产权登记管理机关登记的过户,是无效的,也是不受法律保护的,一旦产生纠纷,房屋仍然归原房主所有,般来说也只能判令其归还相应款项。