房产局交易中心签的 《房屋买卖合同》是要求买卖双方当着受理专员的面签字的 至于您说的银行按揭 是需要一份你们3方(中介 买方 卖方)签订的买卖合同的 。 流程是先评估-3天左右出评估报告(关系着这套房你能贷多少钱款)—— 然后交首付给业主—— 银行做面签, 同银行签《贷款协议》—— 然后银行审批(3-7个工作日出审批报告 根据你所在地区银行所定时效为准)——然后去房管局交易,过户 最后银行放尾款给业主银行面签的时候需要 提供 房产证(原件加复印件) 买方 卖方夫妻双方到场(提供身份证 户口本 原件及复印件) 《房屋买卖合同一份》 收到首付款证明一份 (卖方出具) 买方的收入证明 单位营业执照副本加盖公章