律图审稿专业委员会3轮严审

北京新房购房合同怎么样写

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-10-02 安徽安庆
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 新房购房合同
    合同双方当事人:出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
    第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__,属__结构,层高为__米 ,建筑层数地上__层,地下__层,暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米,其中,套内建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.
    第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米__元,总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
    第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。
    第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付款:
    1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。
    2.分期付款.
    第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_2_种方式处理:
    1.按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内,自本合同规定的应付款期限之
    第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金,合同继续履行;2)逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
    第六条 交付期限出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用: 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
    1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;
    2.遇政府规划变更。
    第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
    1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;
    2.暖气设施在房屋交付后
    第一个采暖期达到使用条件.
    第八条
    1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有
    2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有
    3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有
    4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有
    第九条 买受人的房屋仅作__使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
    第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
    第十一条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
    第十二条 本合同共__页,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:
    第十三条 本合同自双方签订之日起生效。
    出卖人(签章): 买受人(签章): ___年__月__日 ___年__月_日
    全文
    14 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6841位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京新房购房合同怎么样写
一键咨询
  • 阜阳用户4分钟前提交了咨询
    152****8873用户2分钟前提交了咨询
    146****4173用户1分钟前提交了咨询
    154****7517用户2分钟前提交了咨询
    157****2020用户3分钟前提交了咨询
    175****2456用户1分钟前提交了咨询
    140****6446用户3分钟前提交了咨询
    161****8304用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    143****8626用户1分钟前提交了咨询
    158****8048用户1分钟前提交了咨询
    145****6045用户2分钟前提交了咨询
    142****6860用户1分钟前提交了咨询
    135****3260用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
  • 156****8555用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    158****4405用户1分钟前提交了咨询
    145****4271用户3分钟前提交了咨询
    153****7523用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    142****6648用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    148****5577用户1分钟前提交了咨询
    171****7016用户3分钟前提交了咨询
    165****5273用户4分钟前提交了咨询
    155****0818用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    161****1778用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    171****3306用户1分钟前提交了咨询
    140****2177用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    133****1507用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    172****1331用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    167****2381用户2分钟前提交了咨询
    168****3051用户4分钟前提交了咨询
    168****6432用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    166****1047用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    157****0665用户2分钟前提交了咨询
    171****7830用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    145****5383用户1分钟前提交了咨询
    173****3238用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    170****6723用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    160****2446用户3分钟前提交了咨询
    161****1553用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    166****2621用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    160****0534用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    163****7688用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    151****1246用户3分钟前提交了咨询
    172****1722用户1分钟前提交了咨询
    164****6104用户4分钟前提交了咨询
    131****6707用户1分钟前提交了咨询
    135****4172用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    148****3340用户1分钟前提交了咨询
    151****0032用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    131****1766用户3分钟前提交了咨询
    172****1847用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    170****2354用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****6399用户3分钟前已获取解答
泰州152****7813用户2分钟前已获取解答
淮安134****7779用户2分钟前已获取解答
北京购房新政策有哪些内容?
有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在北京没有购房资格怎么购房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京购房定金能退吗
购房定金的退还取决于多种因素。如果开发商无销售资格、存在欺诈或合同无法达成共识,定金应全额退还。此外,如遇不可抗力导致购房者无力履行合同,开发商亦应退还定金。这些规定旨在保护购房者的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
北京购房定金能退吗
购房定金纠纷退款需依据法律规定,交付定金方违约则丧失退还款项的权利,而接受定金方违约须双倍返还。双方协议内容至关重要,无明确说明时可能可退回定金或经协商解决。购房者在开发商不具备预售条件或法律要求下,有权要求全额退还定金,不论合同如何约定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4388 位律师在线,高效解决问题
北京没购房资格怎么买房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应