律图审稿专业委员会3轮严审

被征收房屋性质如何认定

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-03 云南红河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 被征收房屋的性质如何认定,是在实际的工作中经常遇到的问题,例如在住改商房屋征收中,登记的是住房,而实际中却有很多是在底层,用作经营,这种登记是住房,实际是商业性使用的房屋如何补偿,现在法律法规也没有具体的规定,实践中争议很大,为此,办公厅下发了《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定:“对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营状况,经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”此规定可以作为审查行政行为合法性的补偿依据。具体而言:
    1、房屋产权证上所登记的房屋使用性质,应当作为确定房屋性质的依据;
    2、房屋性质发生变更的,房屋所有人应当向房管局申请变更登记;
    3、规划和土地管理部门确定该房屋的性质为住宅,并且实际用于居住的,应当按照住宅给予补偿安置;
    4、规划和土地管理部门确定该房屋的性质为住宅,但依法取得营业执照并用于商业经营的,应当按照住宅予以补偿安置,同时根据其经营状况、经营年限以及纳税等实际情况给予适当补偿。
    全文
    9 2020-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6744位律师在线平均3分钟响应99%好评
被征收房屋性质如何认定
一键咨询
  • 167****3703用户4分钟前提交了咨询
    148****7415用户1分钟前提交了咨询
    152****1113用户1分钟前提交了咨询
    178****8447用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    150****3726用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    164****5267用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    163****5054用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    133****6831用户3分钟前提交了咨询
    143****6042用户4分钟前提交了咨询
  • 173****7827用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    144****7271用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    153****1676用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    166****4508用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    135****4571用户2分钟前提交了咨询
    157****1522用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    142****6444用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    162****7428用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    143****2245用户3分钟前提交了咨询
    143****1200用户3分钟前提交了咨询
    144****7730用户2分钟前提交了咨询
    154****8508用户3分钟前提交了咨询
    140****8735用户4分钟前提交了咨询
    153****0258用户3分钟前提交了咨询
    168****3252用户2分钟前提交了咨询
    168****6137用户2分钟前提交了咨询
    134****2586用户2分钟前提交了咨询
    130****0544用户3分钟前提交了咨询
    132****6257用户3分钟前提交了咨询
    163****8206用户1分钟前提交了咨询
    160****7561用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    158****6604用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    173****4585用户1分钟前提交了咨询
    135****2524用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    163****3130用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    153****2153用户1分钟前提交了咨询
    134****6245用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    130****3867用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    132****1755用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    142****0816用户2分钟前提交了咨询
    158****8021用户1分钟前提交了咨询
    136****7016用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    156****5871用户1分钟前提交了咨询
    170****0052用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    161****1066用户2分钟前提交了咨询
    131****6610用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    177****6616用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    154****0347用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    154****6447用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    141****6568用户1分钟前提交了咨询
    178****4170用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****5916用户4分钟前已获取解答
宿迁180****9256用户4分钟前已获取解答
南通134****1109用户2分钟前已获取解答
国家征收房屋有强制性吗?
国家征收房屋一般不具有强制性,但如果被拆迁方在既定的期限内没有搬迁,也没有提出行政诉讼请求、行政复议申请,政府可能会向法院提出强制拆迁的申请。对国家征收房屋有强制性吗依旧不清楚的,可以选择继续查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋性质有哪些
房屋性质包括国家、集体和私人所有。 按功用分为生产、居住、商业和公共建筑等。 了解房屋性质对购房、投资和使用者至关重要,影响经济效益、使用权和权益保护。 在房屋交易或使用时,需熟知性质并遵循规章制度。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中如何确认房屋产权性质
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中如何确认房屋产权性质,房屋产权性质如何分类相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
民法典中如何确认房屋产权性质
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中如何确认房屋产权性质,房屋产权性质如何分类的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5693 位律师在线,高效解决问题
民法典中如何确认房屋产权性质
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中如何确认房屋产权性质,房屋产权性质如何分类的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
你好,孩子在学校里被同学踢成滑膜炎,家长不承认,怎么办
[律师回复] 如果孩子在学校被同学踢成滑膜炎,而对方家长不承认,可以通过以下步骤来解决:

一、收集证据
1. 学校方面的证据收集
   寻找证人:询问孩子在学校的同学、老师是否目睹了事件的发生过程。如果有,尽量请他们提供书面的证人证言,包括事情发生的时间、地点、经过等详细情况。
   查看监控录像:学校一般会在教室、走廊、操场等区域安装监控设备。及时联系学校相关部门,如保卫处或教务处,请求查看事发时的监控录像。如果监控录像能够清晰地显示孩子被踢的过程,这将是非常有力的证据。
2. 医疗方面的证据收集
   病历和诊断证明:带孩子去医院进行检查和治疗,保存好所有的病历、诊断证明、检查报告(如X光、CT、MRI等影像资料)以及医生的医嘱。这些医疗文件能够证明孩子受伤的情况,包括受伤部位、受伤程度以及与被踢事件之间的关联性。
   医疗费用票据:收集孩子治疗滑膜炎过程中产生的所有医疗费用票据,如挂号费、检查费、药费、治疗费等,用于后续要求赔偿时计算损失金额。

二、与对方家长及学校沟通
1. 与对方家长沟通:
   在收集了一定的证据后,尝试再次与对方家长沟通。心平气和地向对方展示已经收集到的证据,如监控录像、证人证言、医疗诊断等,让对方了解事情的严重性。表明自己的态度是希望双方能够合理解决问题,要求对方承担相应的责任,包括赔偿医疗费用、护理费等相关损失。
2. 与学校沟通:
   同时,与学校相关负责人进行沟通。学校对学生在校期间的安全负有一定的责任,告知学校希望他们能够协助处理此事,如提供更多的证据支持、组织双方家长进行协商等。学校可以在中间起到调解的作用,促使对方家长认识到责任并积极解决问题。

三、如果沟通无果,采取法律途径
1. 向教育主管部门投诉:
   如果对方家长和学校在处理过程中消极对待,或者无法达成合理的解决方案,可以向当地的教育主管部门(如教育局)投诉。在投诉时,详细说明事情的经过、已经采取的措施以及自己的诉求,请求教育主管部门介入调查并督促对方家长和学校妥善处理。
2. 寻求法律帮助,提起民事诉讼:
   如果通过上述途径仍然无法解决问题,可以考虑咨询律师并提起民事诉讼。将对方家长和学校(如果学校存在管理失职等情况)列为被告,向法院提交收集到的所有证据,要求对方赔偿孩子的医疗费用、护理费、营养费、精神损害抚慰金等损失。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行公正的审理和判决。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*