安徽采购合同简单版样本怎么写

[律师回复] 定金协议自定金款项交付之时即刻产生法律约束力。
根据中华人民共和国民法典相关规定，在涉及房地产交易的场合中，若卖方在收受购房定金之后出现违约行为，将受到定金法则的严厉制裁，需按照规定以双倍金额予以退还。关于定金的具体数额，通常是由当事人双方根据实际情况自由协商确定，但必须遵循的原则是，定金金额不应超出买卖标的物总额的20%，凡超过此比例的部分均不得予以承认和执行。若接受定金的一方未能履行承诺导致违约，其应承担双倍返还定金的责任；反之，若支付定金的一方未能履行承诺导致违约，其所支付的定金将无法收回。

[律师回复] 在通常情况下，所支付的定金是不得退还的。但是，若是在以下几种特定情况下，则有可能获得定金的退还权益：首先，当双方严格按照约定履行各自义务时，所支付的定金应当作为价格的一部分或者悉数予以返还；其次，若由于某些特殊状况导致无法签订正式合同，或就该协议以及补充协议中的具体条款未能达成一致意见且互不承担责任，此时支付的定金便可被视作可退还之数额；此外，在卖方仅凭其自身原因单方面决定不再履行之前约定的情况下，所支付的定金也可被视为可退还之数额，并且还能得到双倍的赔偿。

[律师回复] 怎么样，听明白了吗？取保候审就是一种类似“缓刑”的东西，这个名字听起来很酷炫吧，其实它就是我们平常说的“保外就医”。假如你因为非法采矿被警察抓进去关，你想争取一下取保候审的话，通常得满足以下几个条件：
首先，你犯罪的事情不能太严重，就比如说可能会给你判个管制、拘役或者单独适用附加刑这类的罪行；然后，如果你身上有很严重的病，或者身体不便到自己都照顾不了，又比如你是孕妇或者正给孩子喂奶的妈妈，那你申请取保候审应该不会对社会造成太大的危害；
最后，如果你已经被关了很长时间，但是案子还没处理完，那你也可以试试看能不能申请取保候审。当然，申请取保候审的时候，你得先给公安局或者检察院递交一份书面申请，同时还要找一个保证人或者交一笔保证金。保证人可不是随便找个人就能当的，他得符合一些条件才行，比如跟你这事没关系，还有钱帮你还债之类的。

[律师回复] 在以下几种状况下，您有权申请退还购房订金：如双方按照约定全面履行了各自义务，则订金应当被视为价款的一部分予以扣除，或者予以全额退还；若由于自然因素或其他特殊原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，且这一结果并非由任何一方的过失所致，那么订金也可被退还；如果是因为卖方单方面违约，导致交易无法继续进行，那么您有权要求对方退还双倍的订金；然而，除上述情形之外，其他所有情况下的订金都将不予退还。

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好这种情况下建议尽快让律师联系检察院，看下公安是否报捕。在哪个看守所？点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 上班中，不小心扭伤腰间盘突出，属于工伤吗？

[律师回复] 河南泽槿律所为您专业解答

[律师回复] 稍后通过电话解答咨询

[律师回复] 您好，具体问题可以详细沟通一下

[律师回复] 如果被判刑，大概率会影响孩子

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 网购平台投诉或是直接12315

[律师回复] 您好！安律师，我自家的树被树里人砍了，报警了然后派出所不予立案怎么办？

[律师回复] 你好，能不能进一步详细沟通！

[律师回复] 这个不好说  要有法医司法鉴定，主要是因果关系鉴定

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 关于购房过程中所涉及到的房产纠纷能否进行法律诉讼的事宜，答案是肯定的。当房产纠纷产生时，您完全有权依据法律规定进行维权举证。具体而言，若想成功发起诉讼，需满足以下四个基本条件：
1.作为诉讼发起人的您，必须与该案件存在直接的利益关联性，也就是说，您必须是与该案件有着直接利害关系的公民、法人或其他组织；
2.被起诉的另一方，其身份信息必须明确无误，包括但不限于被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位以及详细的居住地址等；
3.房产纠纷必须符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴，同时也应属于受诉人民法院的管辖权限范围内，这意味着该案件必须属于民事诉讼的受案范围，且受诉法院对该案件拥有管辖权；
4.您在提出诉讼请求时，必须具备具体的诉讼请求内容及相应的事实根据和法律理由，即您在起诉时，必须明确表达出自己的诉讼请求，并提供详细的事实依据和法律理由。
值得一提的是，在购房过程中遇到房产纠纷时，我们强烈建议您优先尝试通过协商、调解等非诉讼手段来解决问题。如果以上方法均无法奏效，您还可以选择向当地房地产管理部门进行投诉，或者寻求法律援助以通过法律途径解决问题。在正式启动诉讼之前，我们建议您充分了解相关的法律法规和诉讼程序，以便更好地保障自身的合法权益。

[律师回复] 骗走别人买车的收据通常来说不算作盗窃~不过，什么叫做盗窃罪？盗窃就是偷偷摸摸把别人家的东西拿走了，而且东西价值还不小，或者不是一次两次干这种事儿，进人家家里偷，带着武器去偷，还有就是在人多的地方偷，这都是很严重的事情了，都属于盗窃罪。
然而，骗走别人买车的收据这个事情，更大程度上可能就被判定成了诈骗罪。诈骗罪又是怎么回事儿？诈骗罪就是说，你故意编造一些没有的事情或者掩盖真实情况，最后让别人给你了一大笔钱，这种行为也算是诈骗。所以说，要是只骗走了买车的收据，还没真的拿到车或者相应的财产，可能不至于触犯刑法，但是肯定也是个不行的行为。

[律师回复] 关于商品房交易合同所引发的争议，当事各方可以采取以下四个方向来寻找妥善的解决策略：
首先，可以尝试进行妥洽的调解，要求双方务必在一个充满合作与和谐气氛的环境下，通过相互协商以达到对争议事项的共同认知，最终签订相应的和解协议；如果前述的调解过程未能取得预期效果，那么可以考虑邀请公正、中立的第三方机构参与进来，协助解决存在的争议；当所有的调解及第三方协助都宣告无效时，根据商品房买卖合同中所规定的相关条款，当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理；
然而，即使经过仲裁程序，争议仍未得到解决的话，当事人最后的法律救济途径就是向当地具有司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采用何种程序，都必须严格遵守平等互利的基本原则。