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出租房水电费要怎样结

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-03 山东德州
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于出租房水电费要怎样结这个问题,我的解答如下,
    1.一般自己首先租到房子之后,就需要跟房东要来水卡以及点卡,这样好方便以后去交水费和电费。
    2.但是你在要卡的时候尽量要看看剩余的没交的电费有多少,如果多的话就必须要让房东交了。
    3.但是一般情况在你租房的上个月省下没交的房租是要你自己承担的,然后等你组网房子之后的最后一个月你就不用交房租了,这是一般租房蒜水电费的规律,因为最后一个与出不了账。
    4.知道了这个规律你就可以放心的住房子了。
    5.现在你只需要每个月按月去叫水电费就可以了。一般水电费的处长日期都是每个月的十几号。处长之后在一周之内拿着卡去相应的地方缴费就可以了。
    6.在你组网后你也就不必要再管最后一个月的水电费了。
    二、出租屋电费结算方式的三种情况为维护房屋租赁双方的合法权益,避免部分出租人以实行阶梯电价的名义向承租人随意加收电费的现象,根据《广东省物价局关于规范出租屋电费结算行为的通知》(粤价[]276号)文件,进一步明确出租屋电费结算行为,遵循“谁用电、谁付费”的原则,合理分担总表与分表之间损耗及公共用电。
    1.出租屋总表之后各分表装置齐全,即出租人和承租人都安装了分表,结算的电费计算公式为:出租人向各承租人收取的电费=总表电费÷分表电量总和×各承租人分表实际电量。
    2.出租屋总表之后各分表装置不齐全,各承租人都安装了分表,出租人自用电表未安装分表,结算电费计算公式为:出租人向各承租人收取的电费=总表电费÷总表电量×各承租人分表实际电量
    3.出租屋用电既有居民用电,又有非居民用电的,应剔除非居民用电的电费支出,其余居民用电的电费支出按上述两种情况对照执行。
    全文
    8 2020-10-03
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租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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租客拖欠水电费如何解决
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租客拖欠水电费如何解决的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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租客水电费拖欠如何处理
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