并且也不是卖房子的那家人的名字，并签了证明书。2。我们有录音，电话录音中卖家承认把房子卖给我们，并有他向我们索取2万元的录音。3。从97年开始97年我母亲在农村买了一处房子，因为是在比较好的朋友手里买的所以当时没有立交易凭证和公证。另：1。我们有多家邻居可以证明这房子属于我们，今年母亲去世，卖家以跟卖他房子的那家打官司为名要走房票房产证，现在房子动迁，他不归还房票，并称要我们给他2万元钱才肯归还。现在我们无法办理动迁等手续。房产证没有过户，名字是最早那家的名字

[律师回复] 遗嘱无效。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。根据《继承法》相关规定：
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。扩展资料案例：叶某与张某为夫妻，均已年迈。二人育有三个子女叶甲、叶乙、叶丙，子女对老人也较为孝顺。，叶某久病卧床，三子女对老人照顾周到，且关系和睦。二老为了防止去世后，子女因财产发生争执，经过商量，决定用遗嘱方式处分自己的财产。但究竟应将财产赠与哪个子女，二老无所适从。因为拿不定主意，两位老人先后立下了三份遗嘱，其中，
第一份为录音遗嘱，老人请了两位老朋友为他们见证，立下了遗嘱；
第二份为公证遗嘱，由两位老人亲赴公证机关办理；
第三份自书遗嘱，两位老人自己书写，也签上了名字和日期；分别将财产继承权归于叶甲、叶乙、叶丙。，两位老人相继去世，三份遗嘱也大白于世。但三子女对于应当由谁继承财产，争执不下。最终诉至，人民判决，公证遗嘱合法有效，财产由叶乙继承。案例中涉及三种遗嘱形式：录音遗嘱、公证遗嘱、自书遗嘱，三份遗嘱都没有效力瑕疵，但是判决的结果公证遗嘱发挥了作用。问题的关键在于不同遗嘱的效力有所区别，而公证遗嘱的效力最高。《继承法》第20条规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”可见，
第三份自书遗嘱无法起到撤销公证遗嘱的作用。

[律师回复] 遗嘱无效。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。根据《继承法》相关规定：
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。扩展资料案例：叶某与张某为夫妻，均已年迈。二人育有三个子女叶甲、叶乙、叶丙，子女对老人也较为孝顺。，叶某久病卧床，三子女对老人照顾周到，且关系和睦。二老为了防止去世后，子女因财产发生争执，经过商量，决定用遗嘱方式处分自己的财产。但究竟应将财产赠与哪个子女，二老无所适从。因为拿不定主意，两位老人先后立下了三份遗嘱，其中，
第一份为录音遗嘱，老人请了两位老朋友为他们见证，立下了遗嘱；
第二份为公证遗嘱，由两位老人亲赴公证机关办理；
第三份自书遗嘱，两位老人自己书写，也签上了名字和日期；分别将财产继承权归于叶甲、叶乙、叶丙。，两位老人相继去世，三份遗嘱也大白于世。但三子女对于应当由谁继承财产，争执不下。最终诉至，人民判决，公证遗嘱合法有效，财产由叶乙继承。案例中涉及三种遗嘱形式：录音遗嘱、公证遗嘱、自书遗嘱，三份遗嘱都没有效力瑕疵，但是判决的结果公证遗嘱发挥了作用。问题的关键在于不同遗嘱的效力有所区别，而公证遗嘱的效力最高。《继承法》第20条规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”可见，
第三份自书遗嘱无法起到撤销公证遗嘱的作用。