您好,关于长春要拆迁的房子能过户吗这个问题,我的解答如下, 只有拆迁协议是不能过户的。过户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。当然房子过户也是要准备相关手续的,其中就包括了房地产转移登记申请表,申请人身份证明,房地产权利证书,有关的行政决定书,房地产买卖合同书等等,因此只有拆迁协议是不能过户的。
“过户“,是指房屋的所有权发生变动时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,在房地产管理部门(一般是房管局或者房地产交易中心)办理的登记。根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定,国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。