长宁区店面房屋租赁合同简单版

[律师回复] 你好 被诱导消费了多少钱呢？

[律师回复] 你好，可以具体具体说一下

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问嗯

[律师回复] 共同还贷的部分，和房屋增值的部分女方有权分配

[律师回复] 不可以，这属于就业歧视，如果已经形成劳动关系，可以主张经济补偿金。

[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权

[律师回复] 解析：
山东省济宁市关于盗窃罪的判定因案情而异。盗窃罪的量刑标准明确规定如下：对于盗窃公私财物的价值在1,000元到3,000元之间、3万元到10万元之间以及30万元到50万元之间的情形，应分别视为刑法中规定的"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。
根据我国相关法律法规，对于盗窃数额较大的犯罪行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会面临罚金的处罚；
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场犯罪行为的司法程序从被依法刑事拘留起至最终裁决宣告之日止，通常会持续约三个月时间。在此过程中，我们可以将其划分为以下几个主要阶段：
首先，公安机关需要对相关案件展开深入的调查工作，而这一环节的具体时限并无明确规定，但通常情况下，侦查羁押期限不会超过两个月。
其次，在侦查工作完成之后，检察机关将负责对案件进行审查起诉，这一阶段的审查起诉期限通常为一个月之内。
最后，人民法院在收到公诉案件后，应在受理案件后的二个月内作出判决，最迟也不能超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费应由聘请律师的委托方负责承担。
然而，当被告方愿意负担此项费用或者当事双方在事先签订的合同中已经明确约定律师费由败诉方承担之时，在提起诉讼或进行仲裁的过程中，有关律师费的主张往往会获得法院或仲裁机构的认可。特别需要指出的是，在涉及到知识产权方面的案件中，法律规定在计算被告方需承担的赔偿金额时，必须将原告方为了阻止侵权行为而实际支出的合理费用纳入在内，这其中自然也包括了律师费等相关费用。
根据我国现行法律法规，律师在与委托人商议律师服务收费时，应当充分考虑诸多因素，如具体投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等等。
同时，律师服务收费亦须遵守公开透明、公平公正、自愿有偿及诚实守信的基本原则。律师事务所作为提供法律服务的主体，应当致力于便利民众，强化内部管理，降低服务成本，以便为委托人提供更为便捷优质的法律服务。对于实行市场调节的律师服务收费，应由律师事务所与委托人共同协商确定。在协商过程中，律师事务所与委托人应重点考虑如下几个关键因素：
（1）投入的工作时间；
（2）法律事务的复杂程度；
（3）委托人的经济承受能力；
（4）律师可能面临的风险和责任；
（5）律师的社会声誉和执业水准等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，刑事诉讼时效分为普通时长与延长时长两个类别，详细情况如下：
首先，通常情况下的刑事拘留期设定为十四日，自嫌疑人被收押至看守所之日起开始计算；
其次，延长时长的刑事拘留期设定为三十七日，在此期间内，检察机关享有对其进行核准的权利，核准期限为七日。在这七日内，侦查机关需向检察机关申请批准逮捕，若经核准则执行逮捕，否则将嫌疑人释放或者变更强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
未经授权占有他人财产并不必然构成犯罪行为。
然而，若非法占有房产的行为符合下述四个条件之一，则可以被判定为构成了侵占罪：
首先，其侵犯的客体应当是他人对财产所享有的所有权；
其次，在客观方面，该行为应表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋藏物非法化为个人所有，并且数额较大，且拒绝归还给原主；
再次，本罪的主体为一般主体，即任何年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者；
最后，从主观方面来看，行为人必须是出于故意，即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物，但仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在对合同诈骗罪进行认定时，我们需要考虑以下几个关键要素：
首先，该犯罪行为侵害了我国社会经济秩序及合同当事人的合法财产权益作为其主要客体；
其次，无论是自然人还是法人等单位，均可能成为该犯罪的实施者或参与者；
再次，从主观层面来看，行为人必须具备故意心态，且其行为目的在于非法占有他人财物；
最后，从客观角度分析，行为人在签订、履行合同过程中，通过欺骗手段获取对方当事人钱款，数额达到法定要求即构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.凡触犯本罪者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处单独罚金处罚。
2.如果涉案金额数额巨大或存在其他严重情节，犯人将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
3.然而，若犯罪行为涉及的金额数额特别巨大且存在其他特别严重情节，犯人将被判以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并且在面临刑罚的同时还需接受罚金或没收财产的附加处罚。
法律依据：
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大。

[律师回复] 解析：
关于侵占房产是否构成侵占罪的问题，我们可以肯定地说，是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权，换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是，此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位，而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下，犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯，然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利，一旦遭到侵犯，往往会给财产所有人带来巨大的经济损失，同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。
根据相关法律规定，“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。
法律依据：
《宪法》第十三条
国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪之量刑期限，主要需依据下列各项要素进行综合评估与判断:
首先，若被告人犯有寻衅滋事罪行，且其行为对社会公共秩序造成了严重破坏，那么针对此类情况，我国最高审判机关将会依法判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利;
其次，倘若是被告人纠集其他人共同实施寻衅滋事违法行为，并且此类行为对社会公共秩序同样产生了严重影响，则针对此种情节，我国最高审判机关将依法对被告人判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还可附加适用罚金刑罚。
此外，倘若被告人在过去的时间里曾三次以上参与寻衅滋事犯罪活动，但未受到过相应的法律制裁，那么在此情况下，我们也可以将其视为“纠集他人多次实施寻衅滋事”的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的具体流程，主要包括以下步骤：
首先，提出取保候审的申请。在这方面，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等都有权利为此提出申请。
其次，负责受理的机构将针对申请进行全面审查，并且根据情况做出相应的决定。比如，在收到取保候审申请之后，公检法机关必须在七日之内对该申请给出明确答复;如果准予，则需上报县级及以上级别公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，同时，被申请者还需要提供保证人或者自行提出保证人;若拒绝，也应及时告知申请人相关情况。
最后，便是执行取保候审。在执行过程中，应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。