房产证日期从多久算

您好，关于房产证日期从多久算这个问题，我的解答如下, 房产证日期为房产证登记日期。
房产证上的登记日期，根据《人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：
1、如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证的时间。
2、超过这个时间，开发商要承担;超过这违约责任时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。