二手房转让选择按揭包括什么注意事项

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 您好交通事故赔偿根据交通事故责任认定来

[律师回复] 您好建议您咨询房管部门进行咨询公租房条件的问题

[律师回复] 另一个不签约的理由是啥

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 您好，具体研判分析案情，

[律师回复] 可以申请，需要帮助可以联系

[律师回复] 您好  可以起草一份财产协议的

[律师回复] 刚买的按揭房在离婚时的处理方式需根据购房时间、出资情况、产权登记等因素确定，以下是具体情况：

婚前购买

- 一方首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下：离婚时房屋由双方协议处理，不能达成协议的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 双方共同出资，婚后共同还贷，登记在双方名下：按夫妻共同财产处理，双方协议不成的，由法院根据具体情况判决。

- 一方全额出资，婚后取得房产证，登记在出资方名下：属于出资方个人财产，另一方婚后参与还贷的，有权要求出资方返还已还贷款及相应增值部分。

婚后购买

- 夫妻双方共同出资：不论房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑房屋的出资、贷款偿还等情况来确定归属，获得房屋的一方需对另一方补偿，并承担剩余贷款。

- 一方父母出资：若登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，房产归该子女所有；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。

此外，双方可以协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割所得款项。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。

[律师回复] 你好，有贷款是没有办法过户的，贷款还清

[律师回复] 离婚律师收费标准具体你可以咨询我

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 依抚养问题啊，双 离婚多久啊？怎么回事？

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题

[律师回复] 具体要看你们单位的规章制度和你的工作岗位

[律师回复] 当没有约定保证方式的时候，就会按照连带责任保证来处理。《中华人民共和国民法典》有规定哈，要是当事人在保证合同里对保证方式没约定，或者约定得模棱两可的，那就按照一般保证来承担保证责任。不过，如果没有明确约定保证方式，通常就会被看作是连带责任保证。

连带责任保证有它自己的特点。比如说，当债务履行期到了，债权人要是没得到清偿，那他既可以让债务人去履行债务，也可以让保证人在其保证的范围内承担保证责任。这对债权人来说是比较有利的，能让他们的债权更有保障，更容易实现。

不过，保证人在承担了保证责任之后，是有权向债务人去追偿的。这就像是保证人帮了债权人一把，之后，他有权利去找债务人把自己付出的那些东西要回来。

[律师回复] 经济损失应为国有企业财产整体价值的直接减损。本案中，李某违规出借国有资金1000万元，至案发时，杨某公司虽没有偿还本金，但已支付288万元借款利息，实际上恢复了甲公司对其中288万元资金的所有权，因此公司资金整体价值的直接损失应为本金1000万元扣减已获利息288万元，即为712万元。经济损失还包括为挽回损失而发生的各种开支费用，以及依据市场和国家出资企业经营惯例，在正常情况下可以确定获得的预期利益损失等间接损失。本案中，由于甲公司为挽回损失而支付的诉讼费、律师费等已由杨某支付，在无渎职行为的正常情况下，甲公司预期可获得的最低收益为银行同期活期存款利息3万元，因此该款项也应计入债权损失数额内。
合同约定的借期内利息和法院支持的逾期利息不应计算在损失范围内。虽然民法支持出借人主张偿还借款本息及逾期利息的诉求，但是在刑法构罪方面，由于借期内利息为出借资金所带来的增值额，逾期利息则是借款人未能如约偿还借款的超期罚息，二者的损失是出借资金后所获收益的减损，并非滥用职权行为造成的财产原本可获收益的减损，与滥用职权行为并不具有刑法意义上的相当因果关系，不应纳入债权损失的计算范围。

[律师回复] 你起诉的诉求是什么？仅仅是专项资金？

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 您好，明天电话详细沟通