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二手房购房合同纠纷怎么解决

5w浏览 匿名 2020-10-04 新疆阿勒泰
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二手房购房合同纠纷怎么解决
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怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
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房产纠纷
交通肇事罪一审判决多久
[律师回复] 解析:
交通事故在开庭之后,或许能够在当日便做出裁决,然而亦存在延期裁决的可能性。
依据现行法律法规,人民法院在展开普通程序审理案件时,应自立案之日起六个月之内完成审判工作。若遇有特殊情况需予以延长,则须得经本院院长批准,方可再延长期限六个月;如仍需延长,则需上报上级人民法院审批。而对于适用简易程序进行审理的案件,人民法院应在立案之日起三个月内完成审判工作。通常情况下,涉及到的交通事故案件,法院都会选择适用简易程序进行审理。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百三十五条
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;
还需要延长的,报请上级人民法院批准。
《民事诉讼法》第一百四十六条
人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
一般的交通事故,法院均会适用简易程序审理。
《民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;
定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
快速解决“交通事故”问题
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取保候审是否起诉由谁决定
[律师回复] 解析:
在我国,有权做出取保候审决定的机构主要为公安部门、检察机关以及审判机关。以下列举了可构成取保候审适宜情形的几类犯罪嫌疑人和被告人:
1.若存在被判处管制或拘役、亦或是被认定具有独立适用附加刑可能性的;
2.对于那些可能会面临有期徒刑以上的严惩,但经判断采取取保候审措施并不会引发社会危害性;
3.被诊断出患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人、被告人,同样可以考虑实施取保候审,以避免其因身体状况而产生社会危害性;
4.在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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1、注意出卖人的主体资格。首先要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。2、注意订立合同之前,最好查看一下对方的房产证,并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。3、注意你买的房子是不是正在出租。
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