律图审稿专业委员会3轮严审

非农业户口可以购买农村耕地

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-04 河南南阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。
    1、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权
    2、算不算小产权房要看情况,如果是你在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的房屋就不是,你爷爷可以将房屋赠与给你
    3、如果拆迁,和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿,你不能得到
    4、房屋所有权你可以合法拥有,但是你不能拥有宅基地使用权,想要合法拥有,除非你的户口能迁回农村。现行的法律规定:农民获得宅基地的前提是本村的集体成员,一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了,同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权,宅基地还是属于村集体的,宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋可以被继承。扩展资料:
    《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理
    全文
    7 2020-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3003位律师在线平均3分钟响应99%好评
非农业户口可以购买农村耕地
一键咨询
  • 145****8072用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    136****1861用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    171****4304用户3分钟前提交了咨询
    140****1886用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    142****4528用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    152****6442用户3分钟前提交了咨询
  • 171****7427用户3分钟前提交了咨询
    164****5560用户1分钟前提交了咨询
    178****8358用户1分钟前提交了咨询
    173****1634用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    156****7508用户3分钟前提交了咨询
    170****5130用户2分钟前提交了咨询
    136****3606用户4分钟前提交了咨询
    164****6004用户2分钟前提交了咨询
    151****7120用户2分钟前提交了咨询
    162****8151用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    163****0856用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    152****2513用户1分钟前提交了咨询
    177****0223用户4分钟前提交了咨询
    158****1651用户3分钟前提交了咨询
    171****8216用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    140****2618用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    147****3375用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    145****1011用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    152****8087用户1分钟前提交了咨询
    172****7430用户3分钟前提交了咨询
    146****1470用户2分钟前提交了咨询
    153****8634用户2分钟前提交了咨询
    130****7482用户2分钟前提交了咨询
    168****0844用户4分钟前提交了咨询
    166****1372用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    173****0146用户4分钟前提交了咨询
    162****7803用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    156****0353用户2分钟前提交了咨询
    160****3752用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    132****5373用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    143****6053用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    151****6734用户1分钟前提交了咨询
    144****3016用户4分钟前提交了咨询
    151****4537用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    175****0077用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    136****5848用户3分钟前提交了咨询
    176****3677用户3分钟前提交了咨询
    166****4376用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    135****1003用户3分钟前提交了咨询
    178****3353用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    143****3580用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    136****6832用户2分钟前提交了咨询
    162****2348用户2分钟前提交了咨询
    135****0663用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****5418用户3分钟前已获取解答
徐州135****9809用户2分钟前已获取解答
苏州177****5971用户2分钟前已获取解答
在农村非农户口可以继承耕地吗
农村的耕地根本就不能被继承,跟非农户口并无直接关系,就算是农村的户口,农民对承包的耕地只有使用,权耕地是集体财产,而且农村的耕地都是以家庭为单位承包的,不管家里面家增加人口还是有家庭成员去世了,原先承包的耕地都不会发生变化。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
非法占用农村耕地如何办
一般由行政主管部门责令当事人退回非法占用的耕地并处罚款,如果在耕地上修了违法建筑,可以责令当事人限期拆除。《土地管理法》第77条明确规定了非法占用农村耕地如何办,下文将进行详细解答。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
非农村户口能迁回农村吗?
非农村户口能迁回农村。但是必须满足农业户口的大学生,子女户口在城市,但父母在农村,结婚后有一方为农民户口,因政府征地导致的农转非,转到城市户口后但没有工作这五个条件。这与国家针对农村的各种政策和福利补贴,尤其是土地的确权工作以及“三权分置”的土地性质的提出有很大关系。
10w+浏览
农村土地互换协议和土地使用权证,哪个法律效力大
[律师回复] 法行宝

专业智能咨询

专属法律建议

案情分析

土地承包经营权互换协议的法律效力

土地承包经营权互换协议的法律效力主要受到《农村土地承包法》等法律法规的调整。根据这些法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。其中,对于土地承包经营权互换的法律规定包括以下几个方面:

1.?当事人双方应当签订书面合同,并报发包方备案。合同一般包括双方当事人的姓名、住所、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。

2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿,不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,流转的期限不得超过承包期的剩余期限,受让人须有农业经营能力,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

3.?互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提,互换的双方仅限于本集体经济组织的农户,互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。

4.?互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同,采用互换方式流转土地承包经营权的,应报发包方备案,互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。

最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定,承包方依法互换土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。

以上是我国法律对于土地承包经营权互换协议的法律效力的相关规定,通过以上内容我们可以了解到土地承包经营权互换协议只要是双方自愿签订,在不违背法律强制性规定的情况下就是有效的,且不以登记为生效要件,不过未经登记的不得对抗善意第三人。但是协议作为一种法律文书,有其必备的专业性,因此对于协议的起草还是请协助更为稳妥。更多相关知识您可以咨询邯郸!
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村户口迁出后还有耕地吗
如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4552 位律师在线,高效解决问题
农村非农户口有选举权吗?
农村非农户口是具有一定的选举权的,但是需要满足一定的条件的,比如说虽然是非农村户口但是在农村居住了一年以上的时间就是可以具有选举权的。农村户口也是具有相同的选举权的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应