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房屋拆迁的一般步骤是怎么样的

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-04 福建三明
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    对于房屋拆迁的一般步骤是怎么样的这个问题,解答如下, 房屋拆迁的一般程序是怎么样的
    房屋拆迁程序一般有以下八个步骤:
    第一个阶段叫暂停公示
    由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。
    第二个步骤是入户调查评估
    在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件,一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件,那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的
    第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查,按照评估规则进行拍照和记录。
    第三个步骤是内业计算
    实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。
    第四步是制定拆迁实施方案
    拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算,了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱,编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案,是货币补偿还是实物补偿,货币补偿需要耗资多少,补偿资金的筹措方式等。
    第五个步骤是申请拆迁许可证
    拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料,包括拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。
    第六个步骤是发布拆迁公告
    就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
    第七个步骤是出一个正式的评估报告
    这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告,一般是每一个被拆迁人都出一份报告,正式报告需要评估机构正式签字盖章。
    第八个步骤是送达拆迁评估报告
    送达的方式有当面送达,也有邮递的方式。
    全文
    11 2020-10-04
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房屋拆迁的一般步骤是怎么样的
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一般房屋拆迁有几个步骤?
一般房屋拆迁有八个步骤,具体的拆迁流程为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告等。如果依旧不知道一般房屋拆迁有几个步骤,可以选择查阅此文。
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征地拆迁
交通肇事罪一般多久能下来
[律师回复] 解析:
普通案例中,犯罪嫌疑人为确保案件依法办理,需在拘留后约六个月内接受审判,期间如若出现特殊情况,亦可酌情延长。而由公安机关将案件移交至检察院进行审查起诉阶段时,检察院则应在一个月内作出生效决定,若遇重大事项或难以预料之因素,可适当延长半个月处理时间。
此外,若实际操作中存在退回补充侦查、发现新的犯罪行为等状况,此时便需要对上述期限进行重新计算。
至于人民法院审理公诉案件的流程,通常应在收到案件之日起两个月内完成宣判工作,最迟不得超过三个月。但针对可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及符合刑事诉讼法规定的特定情形之一者,经过上级人民法院批准,可以延长三个月的审判期限;若因特殊情况仍需延长,则须上报最高人民法院审批。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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城市房屋拆迁步骤有哪些
根据各地方政府的政策不同,房屋拆迁流程不是完全一样,但总体上来说有以下几步:第一,政府发布拆迁公告;第二,进行拆迁补偿协商;第三,申请复议或提起诉讼;第四,先拿补偿再搬迁。
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征地拆迁
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城市房屋拆迁有哪些步骤
根据各地方政府的政策不同,房屋拆迁流程不是完全一样,但总体上来说有以下几步:第一,政府发布拆迁公告;第二,进行拆迁补偿协商;第三,申请复议或提起诉讼;第四,先拿补偿再搬迁。
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征地拆迁
初犯盗窃罪一般判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于犯下以下行为者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制:
(1)盗窃公私财物,且数额达到一定程度;
(2)进行多次盗窃、入户盗窃、携带有凶器的盗窃以及扒窃等恶劣行为。
其中,关于数额较大的定义如下:个人所盗窃的公私财物,其价值需在一千元至三千元以上方可认定为“大”。
而对于涉及犯罪程度较为严重的情况,即犯罪数额较高或存在其它严重情节时,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时可能面临着罚款或者没收财产的附加惩罚。具体而言,如果个人盗窃的公私财物价值达到了人民币三万元至十万元以上,即可视为情节严重。
当犯罪情节特别严重时,例如犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也会面临罚款或者没收财产的附加惩罚。这里的“数额特别巨大”,是指个人盗窃的公私财物价值达到了人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地拆迁步骤有哪些?征地拆迁步骤详细说明有哪些?
1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告。拆迁结案。
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征地拆迁
一般诽谤罪赔偿多少钱一次
[律师回复] 解析:
关于诽谤行为所引发的赔偿金额问题:在现行法律框架内,此类纠纷并无统一且固定的赔偿标准,而需要结合具体案件的实际情况进行考量。在司法实践过程中,多数情况下,对被告方的刑事责任及民事赔偿责任的综合判定,其总金额通常不会超过人民币五千元。诽谤行为是指未经证实或故意歪曲事实,散布虚假言论威胁他人合法权益的违法行为。对于涉及此类犯罪者,将面临包括三年以下有期徒刑、拘役、管制以及剥夺政治权利在内的法律处罚。
然而,在特定情况下,如果该行为严重扰乱社会公共秩序或对国家利益造成重大损害,则不属于“告诉才处理”范畴,而是由国家司法机关主动介入调查处理。
根据相关法律法规,任何以暴力手段或其他方式公然侮辱他人或捏造事实进行诽谤的行为,若情节严重,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是,对于通过信息网络实施的法律规定的行为,如受害人无法自行收集证据,可向人民法院提出诉讼请求,同时,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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征地拆迁的步骤是什么
1、预征告知2、现状调查及确认 3、征询意见,组织征地听证 4、征地材料的组织、审核及上报 5、征地的审核、报批(六)征地公告(七)两公告后被征地农民的权利→(八)征地补偿安置方案的批准和交付土地。
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征地拆迁
小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析:
若他人涉及到非法拘禁罪行,作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
根据法律规定,任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。对于前述罪行,如果导致受害人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如造成受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外,如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。
值得注意的是,如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将面临上述相同的处罚。
最后,需要强调的是,国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行,将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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