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村建小产权房拆除如何赔偿

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-04 河南鹤壁
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的村建小产权房拆除如何赔偿问题解答如下, 小产权房是没有合法的不动产登记证书,若涉及拆迁安置,各地做法不
    一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你是把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则看你所买的小产权房的项目土地性质。
    具体而言:对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同的情况。

    一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

    二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
    《城市房屋拆迁管理条例》
    第二十二条
    拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条
    拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
    除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
    全文
    6 2020-10-04
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村建小产权房拆除如何赔偿
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小孩故意伤害罪定罪条件有几个
[律师回复] 解析:
涉及未成年人故意伤害导致他人重伤的量刑标准,须依具体情况而定。
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最后,对于十四至十八周岁之间的未成年人,若触犯故意伤害罪行,则需承担相应的刑事责任,并被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若致人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,在量刑过程中,应考虑到未成年人的特殊身份,给予适当的从轻或减轻处罚。
法律依据:
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已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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福建省刑事会见律师一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)若不牵涉到财产权益的纠纷事项,律师服务费用为每件800至10000元不等;如果涉及财产权益方面,则需在基本服务费用的基础上增加1000至2000元。如争议财产标的额超出1万元,则按照其阶梯式递增方式进行计算。具体服务费用计费比率如下:
1、争议标的额10001至100,000元之间,收取5%至6%的费用;
2、争议标的额100,001至1,000,000元之间,收取4%至5%的费用;
3、争议标的额1,000,001至500,000元之间,收取3%至4%的费用;
4、争议标的额500,001至1,000,000元之间,收取2%至3%的费用;
5、争议标的额1,000,001至500,000元之间,收取1%至2%的费用;
6、争议标的额超过500,000元,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,若不涉及财产权益的纠纷事项,律师服务费用为每件1500至12000元不等;若涉及财产权益方面,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得低于2000元。
(三)在审判阶段,若不涉及财产权益的纠纷事项,律师服务费用为:
1、作为被告方辩护人时,每件2500至20000元不等;
2、作为原告方代理人时,每件2000至15000元不等。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条规定,律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
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(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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