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夫妻离婚时房产增值部分应该如何分

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-04 内蒙古赤峰
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    您好,针对您的夫妻离婚时房产增值部分应该如何分问题解答如下, 夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况:
    1、一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产;
    2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算;
    3、一方在婚前买的房屋,但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字,房产的增值部分就是夫妻的共同财产。
    全文
    10 2020-10-04
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