律图审稿专业委员会3轮严审

工厂拆迁工人如何赔偿

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-04 甘肃甘南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    一、工厂拆迁工人如何赔偿
    根据我国《劳动合同法》的规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,在用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同,但用人单位需支付经济补偿金。因此,虽然工厂搬迁但并不能绝对导致你不能继续工作,除非你在工作之初和工厂签订的合同上有条款约定。若你们在合同中明确约定工作地点,现在工厂搬迁,可视为客观情况发生重大变化,在你们未达成协议时,用人单位按照上述规定解除劳动合同需要支付经济补偿金;若你自己主动提出辞职,那么是不能获得经济补偿的。
    工厂搬迁,用人单位与劳动者协商解除劳动合同的,用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。
    因工厂搬迁,劳动合同约定的工作地点发生了变化,劳动者不愿意随迁的,根据《劳动合同法》第四十条第三项规定:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,可以解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
    经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
    月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
    二、工厂拆迁补偿标准
    1、土地补偿
    作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定:浦东地区为110-130万元/亩,浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。
    其他地方的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时,这也是我们和在制订法律、法规和政策性文件的时候,应当加以保护的地方,希望有关部门能够引起重视。
    2、房屋、建筑物补偿
    对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
    3、设备重置成新价
    《城市房屋拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
    在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
    全文
    6 2020-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6284位律师在线平均3分钟响应99%好评
工厂拆迁工人如何赔偿
一键咨询
  • 144****6781用户2分钟前提交了咨询
    145****5364用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    168****8065用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    161****6438用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    178****3584用户2分钟前提交了咨询
    166****0413用户4分钟前提交了咨询
  • 张掖用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    156****5127用户4分钟前提交了咨询
    132****8270用户4分钟前提交了咨询
    135****6057用户4分钟前提交了咨询
    168****0878用户2分钟前提交了咨询
    171****6040用户2分钟前提交了咨询
    164****0556用户3分钟前提交了咨询
    156****5484用户4分钟前提交了咨询
    133****3542用户3分钟前提交了咨询
    175****8158用户3分钟前提交了咨询
    132****8552用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    157****5160用户4分钟前提交了咨询
    161****6347用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    161****8301用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    174****3367用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    152****6140用户4分钟前提交了咨询
    131****4043用户2分钟前提交了咨询
    172****3254用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    130****6526用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    166****7328用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    135****8857用户1分钟前提交了咨询
    134****4284用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    166****8188用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    164****0816用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    172****1814用户3分钟前提交了咨询
    147****5373用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    151****2554用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    130****1216用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    178****0026用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    174****7623用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    152****7076用户1分钟前提交了咨询
    155****3884用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    150****0634用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    153****6477用户4分钟前提交了咨询
    172****4123用户3分钟前提交了咨询
    166****4866用户3分钟前提交了咨询
    146****8760用户1分钟前提交了咨询
    177****5422用户1分钟前提交了咨询
    178****6403用户3分钟前提交了咨询
    171****1710用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    142****1155用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    172****1034用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    156****5116用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    162****8628用户3分钟前提交了咨询
    153****5560用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****9037用户2分钟前已获取解答
镇江134****4890用户4分钟前已获取解答
沭阳178****4181用户1分钟前已获取解答
厂房拆迁工厂怎么赔偿的?
工厂拆迁是没有统一标准的,要根据工厂的规模大小以及还有综合评估工厂的价值来进行补偿;在补偿时就会涉及到有工厂价值补偿,以及还有搬迁费和停产停业损失费,再者就是奖励性补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工厂拆迁工人如何赔偿?
工厂拆迁工人一般情况下不需要赔偿。如果工厂拆迁工人愿意跟随着工厂一起搬迁的情况之下,那么公司应当给予拆迁安置的费用,如果因为工厂拆迁,劳动者想要解除劳动合同的,那么需要根据实际情况来支付经济补偿金。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工厂拆迁职工怎么赔偿?
根据工厂搬迁职工可以获得拆迁安置费,不跟随的解除劳动合同,根据工作年限支付经济补偿。经济补偿的标准是劳动者工作满一年的支付一个月工资,满半年不满一年的,按照一年来计算。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工厂拆迁员工如何赔偿?
工厂拆迁员工一般情况下是不需要对此进行赔偿的,主要就是因为工厂拆迁,这种行为并没有给员工造成相关的损失,但是因此而改变合同内容的可以对此进行补偿。工厂拆迁员工如何赔偿,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5355 位律师在线,高效解决问题
个人工厂厂房拆迁如何赔偿?
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*