贷款买房未取得产权证怎么添加共有人

对于贷款买房未取得产权证怎么添加共有人这个问题，解答如下, 针对贷款买房的人，在尚未取得产权证前，可通过以下方式增加共有人。
1、变更合同备案信息提交资料如下
(1)合同备案变更申请表(需开发公司与按揭银行同意并加盖开发公司、按揭银行公章);
(2)双方有效身份证件及直系亲属关系证明(如结婚证等，若户口在一起的凭户口簿证明，若户口不在一起的，需派出所出具关系证明);
(3)商品房买卖合同。合同备案信息变更为共有后，办理产权时需按共有状况填写并提交相关资料。
2、通过办理产权时增加共有人
(1)开发企业统一办理的：在提交的申请表、询问笔录及委托书应按共有状况进行填写，出具夫妻双方身份证及结婚证复印件;
(2)自行办理的：由双方到场并提交夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。贷款买房，已取得房产证如何添加共有人产权证已经取得，但是是贷款购买的，增加配偶为共有人的，需要提交以下资料。
1、房屋产权证;
2、结婚证(若结婚证上信息与有效身份证明上信息不一致的，需提交相关证明资料);
3、夫妻财产约定的书面协议;
4、契税纳税证明(成都西华门街32号房产政务中心一楼的税务大厅征收窗口咨询核实)
5、申请人身份证;
6、因为房屋有抵押状况，须取得抵押权人(即银行)出具同意函并配合前往办证中心办理。