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我家是丰台区的拆迁户,选房时房主写谁?想咨询一下。我家具体情况是这样:我们是农村户口,以前房子的宅基地在我父亲名下。我是户主女儿已婚,这次拆迁也有我一家三口的房子。在选房时房本写我父亲以后会不会牵扯遗产税?如果房本写我的名字,房子是属于婚后财产吗?还有我老公户口不在我家但是拆迁补偿的房屋面积有他的,房子算我俩婚后的财产吗?

4.9w浏览 匿名 2020-10-04 甘肃甘南
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丰台产权纠纷怎么处理
首先是协商解决法;其次是仲裁解决;最后,若前两者均无果而终,则可以选择通过司法诉讼的途径加以解决。协商解决应当遵循平等互惠以及协商一致的原则。仲裁作为合同纠纷中最为常见的解决手段,具有其独特的优势。在协商与仲裁皆无法达成共识时,公民有权向当地的人民法院提出诉讼请求,以便寻求法律的援助和支持。
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离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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丰台房产纠纷怎么处理
在房地产纠纷中,公民有三种基本方式解决纠纷:调解、仲裁和诉讼。调解通过第三方机构主导,各方自愿协商达成和解;仲裁由权威机构审查事实,做出公正裁决;诉讼是通过法律途径向法院提起诉讼,维护合法权益。
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要查询购房合同备案信息,可登录本地房地产管理局官网,进入合同备案查询模块,输入备案登记号和购买方身份证号。填写信息后,点击“查询”即可获取房产归属和备案详情。购房者在关注房屋价格、户型等因素时,也应重视合同的重要性,确保双方权益受到明确保护。
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在进行拆迁补偿时,包括了货币补偿和产权置换两种补偿方式。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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