我们小区一楼将两室一厅的住宅楼改成麻将馆，麻将馆噪音影响周围居民正常生活，找物业，110,环保局，工商，都没能解决问题，可以以住改商起诉不，大概需要多少钱麻将馆噪音影响周围居民正常生活，找物业，可以以住改商起诉不，大概需要多少钱

[律师回复] 起诉法院需要被告身份证信息

[律师回复] 如已签订协议，事后报警协商成功可行性不高，建议有问题第一时间确定。

[律师回复] 你这是入股，不是借钱

[律师回复] 你好，可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利

[律师回复] 你好这个是可以起诉的

[律师回复] 你好，看对方损失是否合理

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 您好，你们和甲方的合同里有约定不需分包，并且如果分包支付违约金吗？

[律师回复] 您好，具体建议您咨询银行

[律师回复] 噪音房是达到了多少分贝？指的是嗯，乐器噪音，人声噪音，机房噪音还是什么噪音？如果严重影响晚上休息的，则可以与房东协商解除相应的租赁合同

[律师回复] 取保候审期间醉驾将会被拘留

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 解析：
当消费者需要与影楼相关负责人就退款事宜展开协商时，必须遵循相关合同中所列明的条款和条件来处理，如果此时影楼的运营方拒绝同意退款要求或存在拖延支付的现象，消费者便有权向其他相关机构进行投诉。在此需要明确的是，消费者因受到影楼诱导而产生的过度消费，不应被视为欺骗性的商业行为，仅仅属于一种冲动式消费。因此，若消费者能及时觉察到这一点并提出异议，则有权获得全额退款；反之，若消费者在已经接受了照片加印及冲洗服务之后才意识到自己的错误决定，那么通常情况下，影楼将不再提供退款服务。
然而，如果消费者能够证明其在接受服务之前就已表达出反对意见，且商家未能给予合理回应，那么消费者仍有权利对该事件进行投诉。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
居住在同一小区内的每一位业主均享有对该建筑物的细分所有权，这种权利不仅包括了对自己所购买的那一部分房产的占有权、使用权、收益返还权以及处置权，同时，也涵盖了对诸如排水系统这样的公共设施的共有权与使用权。具体来讲，我们可以把这些公共设施理解为整个大楼的“血液”流动系统，无论它被分割成多少个部分，都属于全体业主的共有财产。尽管这些管道可能被分段封闭在各个业主的私人空间之内，但是它们作为整栋建筑的排水通道，理应被视为建筑物的共有部分。
当涉及到单元楼内部的主下水管道发生堵塞时，应当由那些共享此管道的住户们共同承担清理责任；而如果问题出现在某个特定单元的下水管道上，那么就应当由该单元的所有住户共同承担清理费用。
然而，如果是小区的主要排水管道出现了堵塞现象，那么这就应当由物业管理公司来负责处理。
需要特别强调的是，每位业主在行使自身权利的过程中，必须确保不会对建筑物的整体安全性造成威胁，并且不能够侵犯其他业主的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，若在自行建造房屋顶部进行相关建筑物建设，则需要
首先获得城镇规划管理部门的批准许可。任何未经许可而擅自进行的建设行为均被视为违法违规行为，即所谓的“违章建筑”。
然而，若此类建设行为并未对他人的日常生活造成干扰，也未对城镇市容环境和整体规划产生负面影响，那么通常情况下，政府部门将不会对此类行为进行追责处理。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
关于楼顶出现渗漏需进行修复所需支付的相关费用，通常情况下，该费用应由全体业主共同承担，但若楼顶区域属于个别业主所有的个体产权范围之内，则例外。对于楼顶区域属于全体业主共享的共有部分，并且该设施已经超出了厂商提供的质量保证期限的话，可向全体业主所属的物业中心提出请求，将申请提交至建设房地产管理部门或者全体业主组成的业主大会，请求批准动用住宅专项公共维修基金。此项公共维修基金的审批及使用必须得到建设房地产管理部门或者全体业主大会的审核和同意。对于还在产品质量保证期限内的问题，可直接要求开发商对其负责进行修缮。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
若商家在诱导消费者办理会员卡之后拒绝退还相关费用，消费者可选择向警方报案。具体操作如下:
1.依据刑法之相关条款，若情节严重者已涉嫌刑事犯罪，消费者皆有权直接向公安机关报案以寻求法律援助；
2.对于此类欺诈消费者行为，消费者可前往工商行政管理局或消费者权益保护协会进行投诉举报，并请求相关部门对商家的违法行为进行追责；
3.消费者亦可直接拨打消费者投诉热线，以此来捍卫自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
倘若楼上住户导致水淹房屋，那么被淹没的房主持有方应当
首先尝试通过与楼上住户进行详尽的商议来确认最终需要负担的赔偿款项以及各自所应承担的责任比例。若在经过充分的沟通后，双方仍然未能就赔偿金额达成共识，则被淹没的房主持有方有权向当地法院提起诉讼，并以自身合法权益遭受侵害为理由请求获得相应的损害赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；
被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
事实确凿无疑。凡未经相关建设管理部门批准而擅自建造之建筑物皆属违章建筑，应由当事人自行拆除或由有关部门进行强制拆除。
值得注意的是，在建筑物区域范围内的道路，除非被明确界定为城镇公共道路之外，均属于全体业主共同所有；同样，在该等区域内的绿化用地，除非被明确界定为城镇公共绿地或为他人所单独所有的情况下，否则也应视为业主共有的财产。
此外，建筑物区域内的其它各类公共空间、公共设施以及物业服务用房等等，亦皆归于业主共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

[律师回复] 解析：
因捕获麻雀数量超过20只便有可能面临刑事指控，这是因为这种行为已经触犯了非法狩猎罪。
依据我国相关法律条例，任何人在违抗狩猎法规，或在禁止狩猎的区域和时间内进行狩猎活动，以及使用受限制或禁止使用的狩猎工具和手段进行狩猎，从而对野生动物资源造成损害，只要其非法狩猎的野生动物数量达到或超过20只，就应当被视为犯罪并予以立案追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第二款
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第六十六条
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）非法狩猎野生动物二十只以上的；
（二）在禁猎区内使用禁用的工具或者禁用的方法狩猎的；
（三）在禁猎期内使用禁用的工具或者禁用的方法狩猎的；
（四）其他情节严重的情形。